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寧波
房屋拆遷沒有房產(chǎn)證能否拿到補償金?
1、看房子的建造時間
有的被拆遷的房子是在2008年之前建的，在2008年的時候出過一個相關(guān)政策，就是在08年之前建造的房子，即使沒有房產(chǎn)證也能得到全款賠償，但如果是08年之后建造的房子，沒有房產(chǎn)證的話，只能得到一部分的賠償，是不會有全額賠償?shù)?，所?8年是一個分水嶺，大家可以參照自己的情況對比一下。
2、沒有房產(chǎn)證
一般來說，只要是正規(guī)渠道建造或者購買的房子，都會有相關(guān)的房產(chǎn)證明的，如果你沒有房產(chǎn)證，那就需要到當?shù)氐南嚓P(guān)單位開證明，說明這個房子是屬于你的，只有具有官方的正式證明，你才能得到全款的補償，不然的話是沒有補償?shù)?，所以沒有房產(chǎn)證的朋友們還是要及早去開證明。
3、祖屋
很多歷史沿革比較久遠的地區(qū)，一般都會有祖先留下來的祖產(chǎn)，比如祠堂祖屋什么的，這類房子一般都是沒有房產(chǎn)證明的，但是你只要證明你的祖先在此居住過，而你是合法繼承人，那在房子拆遷的時候，你也可是可以得到補償?shù)摹?/p>
4、農(nóng)村自建房
很多，在農(nóng)村的朋友們一般都不會選擇買房，而是找一塊地自己建一個房子，這種房子一般都是沒有房產(chǎn)證明的，一旦要進行拆遷的時候，你就需要到村委會去開設(shè)相關(guān)證明，說明這個房子是你的，那么你就可以得到賠償。
5、二手房未過戶
最后一種情況就是，那些剛買二手房的朋友已經(jīng)交了房子的錢，而且簽了合同，但是還沒有來得及辦過戶手續(xù)，就被通知要拆遷，這種情況也是沒有房產(chǎn)證的，但是你已經(jīng)交了買房的錢，而且你已經(jīng)是房子的主人，那么賠償款當然是會賠給買房人的，所以不用擔心拿不到賠償。
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