在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋拆遷凍結(jié)期限該如何計算呢？
根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，拆遷凍結(jié)期限最長不得超過六個月;需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個月。
申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日;凍結(jié)期限屆滿時申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。
拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請;房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。
可以看出房屋拆遷許可證在拆遷期限的計算中有著舉足輕重的地位，拆遷凍結(jié)的期限雖然不盡相同，但原則上受到法律的嚴(yán)格限定。
另外，有些老百姓對被凍結(jié)拆遷的房屋存在購買意向，創(chuàng)為拆遷律師不得不提醒大家，在拆遷凍結(jié)期限之內(nèi)禁止房產(chǎn)持有人變更房產(chǎn)的面積以及歸屬，也就是說被凍結(jié)的房屋是不能進(jìn)行出售或者更名等行為的。拆遷方的補(bǔ)償對象是房屋產(chǎn)權(quán)證上顯示的房主，且國家明令禁止出售被限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)，如果老百姓執(zhí)意要購買，該房屋買賣行為是不受法律保護(hù)的，因此購買被凍結(jié)拆遷的房屋極有可能會面臨拆遷房買賣的騙局，陷入房屋買賣糾紛，承擔(dān)極大的風(fēng)險。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
夫妻一方出軌，離婚財產(chǎn)怎么分配？可以主張凈身出戶嗎？
2021-01-18實用新型專利是不是沒什么用
2021-02-08交通事故復(fù)議期限是怎樣的
2021-01-12如何證明欠條是威脅的
2020-12-19房屋作為遺產(chǎn)如何分割
2020-11-24合同生效前要約可不可以撤回
2020-12-17剛需購房具體需要注意什么呢
2020-11-18勞動法辭退員工怎樣賠償
2021-01-09被公司辭退可以拒絕嗎
2020-11-15意外傷害保險理賠范圍是怎樣的
2021-03-26貿(mào)易合同中對保險的約定是怎樣的
2021-02-14人身保險公司需要承擔(dān)怎樣的義務(wù)
2021-03-25海上保險合同保險標(biāo)的規(guī)定
2021-03-16岑某訴某保險公司保險合同糾紛上訴案
2021-01-15人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21投保人以賠償協(xié)議顯失公平為由要求變更是否應(yīng)予以支持？
2020-12-26保險理賠需要什么資料
2021-02-28雇主責(zé)任險案例
2021-01-12在農(nóng)村承包荒地要辦哪些手續(xù)
2021-02-27農(nóng)村拆遷空掛戶有補(bǔ)償嗎
2020-12-24