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房屋拆遷中,被拆遷人沒有參與聽證,違法嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 616人看過

  一、房屋拆遷中,被拆遷人沒有參與聽證,違法嗎?

  具體需要根據(jù)不同情況來判定是否違法:在房屋拆遷之前進(jìn)行聽證的,行政機(jī)關(guān)要在進(jìn)行聽主證前七天通知當(dāng)事人舉行聽證的時(shí)間、地點(diǎn),沒有通知被拆遷人造成沒有參加的,聽證是違法的,如果通知后被拆遷人沒有參加的,聽證程序是合法的。

  國家規(guī)定:城市房屋拆遷行政裁決聽證是指在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi),拆遷當(dāng)事人未能就補(bǔ)償安置有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議,經(jīng)拆遷當(dāng)事人一方申請(qǐng)行政裁決,由房屋拆遷管理部門在行政裁決前組織拆遷當(dāng)事人及有關(guān)人員參加聽證,聽取雙方就拆遷補(bǔ)償安置問題陳述、申辯和質(zhì)證的行為。

  次,按照《國土資源聽證規(guī)定》的要求,被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶要求聽證的,國土資源行政主管部門應(yīng)依法組織聽證;放棄聽證權(quán)利的,須有被征地出具的經(jīng)過村民代表大會(huì)或村民大會(huì)三分之二以上村民代表或村民簽名同意放棄聽證權(quán)利的證明。

  國有土地上房屋征收安置補(bǔ)償方案聽證會(huì),按照政策法規(guī),在公示和征求意見階段,與集體土地上房屋征收沒有任何區(qū)別,不過,在判斷是否舉行聽證會(huì)的依據(jù)上有所不同。首先,涉及人數(shù)較多的,必須召開聽證會(huì),而人數(shù)較少的項(xiàng)目一般選擇不召開聽證會(huì)。

  二、具體工作程序:

  1、拆遷過程中,裁決前必須舉行聽證。

  2、房屋拆遷管理部門在聽證會(huì)召開前7日就聽證時(shí)間、地點(diǎn)、方式等向社會(huì)公告,同時(shí)向聽證相關(guān)人員送達(dá)。

  3、聽證參加人包括聽證主持人、記錄員、當(dāng)事人及其,聽證主持人與本拆遷活動(dòng)有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避。

  4、聽證會(huì)的召開:

  (1)聽證記錄員宣布聽證紀(jì)律;

  (2)聽證主持人宣布事由,詢問、核實(shí)當(dāng)事人及其代理人身份,告知聽證參加人在聽證中的權(quán)利和義務(wù),宣布聽證開始;

  (3)拆遷人就拆遷補(bǔ)償安置方案作介紹說明;

  (4)當(dāng)事人雙方進(jìn)行申辯;

  (5)聽證主持人就有關(guān)問題進(jìn)行詢問、調(diào)查;

  (6)當(dāng)事人作最后陳述;

  (7)聽證主持人宣布聽證結(jié)束;

  5、房屋拆遷筆錄由當(dāng)事人核對(duì)無誤后簽名認(rèn)可。當(dāng)事人拒絕簽名或者蓋章的,由聽證主持人在筆錄中記明;

  6、主持人在聽證會(huì)結(jié)束后,填寫,房屋拆遷行政裁決聽證結(jié)束。


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