一、沒有房產(chǎn)證的房屋就只能按航拍圖確定嗎?

進行房屋拆遷的時候沒有房產(chǎn)證的房屋不能以航拍為準的，房屋征收管理部門應該進行房屋所有權的調(diào)查，再配合航拍圖對違法建筑進行確定。

相關法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條　上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條　任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權向有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門舉報。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。

監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、違法建筑與違章建筑的區(qū)別

1、什么是違法建筑?

違法建筑是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構筑物。

違法建筑包括：

(1)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;

(2)不按批準的設計圖紙施工的建筑;

(3)擅自改建、加建的建筑;

(4)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)建設用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑;

(5)農(nóng)村經(jīng)濟組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標準的建筑;

(6)擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(7)逾期未拆除的臨時建筑;

(8)違反法律、法規(guī)有關規(guī)定的其他建筑。

所有的房屋都是需要得到國家的批準才可以建造，但是在近幾年也是會有越來越多的公民會建造違章建筑，那么違章建筑也是不僅會危害到其他公民的合法權益同時也是會不利于社會資源的有效管理，所以相關部門在發(fā)現(xiàn)了違章建筑后也是會立即將其拆除，同時也是不需要為被拆遷方支付任何的賠償費用。

怎么認定違章建筑,違章建房能強拆嗎？

違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?

以危房改造強拆怎么維權？