一、補(bǔ)貼對象符合我市市區(qū)(鐘樓區(qū)、天-寧區(qū)、戚區(qū)、新北區(qū)、武進(jìn)區(qū))經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件的保障對象,必須同時符合以下四個條件:一在本市實(shí)際居住,且具有市區(qū)(武進(jìn)區(qū)、新北區(qū)、鐘樓區(qū)、天-寧區(qū)、戚墅堰區(qū))城鎮(zhèn)常住戶口3年以上;二已婚(含離異或喪偶并帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán))或年齡在35周歲以上的單身未婚家庭;三家庭人均住房建筑面積低于18平方米(含);四家庭人均月可支配收入在2800元(含)以下。

二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)2016年補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶10萬元。

三、房源保障由市房產(chǎn)管理部門在市區(qū)普通商品房開發(fā)項(xiàng)目中籌集房源,建立市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房房源信息庫,定期發(fā)布,提供給經(jīng)濟(jì)適用住房保障對象選購。

四、實(shí)施程序：

一、申請登記。申請家庭憑身份證、住房情況證明等相關(guān)材料到申請人戶籍所在地的區(qū)住房保障辦公室申請登記,如實(shí)填寫《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼申請審核表》,并按《審核表》的要求到相關(guān)部門簽章。

二、審核發(fā)證。天-寧、鐘樓、戚區(qū)的申請家庭經(jīng)走訪調(diào)查并初審后進(jìn)行社區(qū)公示。經(jīng)初審或社區(qū)公示不符合申請條件的,所在區(qū)住房保障辦公室通知申請家庭并說明不予受理的理由。公示無異議的由市房產(chǎn)管理局會同有關(guān)部門對申請家庭提供情況進(jìn)行復(fù)審,對復(fù)審符合條件的申請家庭予以登報公示,公示期為7天。自收件之日起30個工作日內(nèi),對公示無異議的申請家庭,由市房產(chǎn)管理局發(fā)給《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》,并建立申領(lǐng)貨幣補(bǔ)貼家庭(個人)檔案。武進(jìn)、新北區(qū)申請家庭的申請、審核、公示、發(fā)證、建檔由所在區(qū)負(fù)責(zé)。金壇、溧陽參照執(zhí)行。

三、自主購房。領(lǐng)取經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書的保障對象,應(yīng)在發(fā)證之日起3個月內(nèi)在市區(qū)(含武進(jìn)、新北區(qū))范圍內(nèi)自主選擇購買新建成套普通商品房一套。3個月內(nèi)未購買住房的,補(bǔ)貼資格認(rèn)定書作廢,今年不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。

四、發(fā)放補(bǔ)貼。天-寧、鐘樓、戚區(qū)的申請家庭,由開發(fā)建設(shè)單位填寫《經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資金發(fā)放申請表》,并提交購房人身份證復(fù)印件、《常州市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼資格認(rèn)定書》、《經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同》、《申領(lǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼授權(quán)委托書》到市房產(chǎn)管理局辦理補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)。市房產(chǎn)管理局對提交材料核準(zhǔn)收件后,將補(bǔ)貼資金撥付至開發(fā)建設(shè)單位指定的銀行帳戶。開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在出具的購房**備注欄中注明貨幣補(bǔ)貼金額。武進(jìn)、新北區(qū)申請家庭貨幣補(bǔ)貼的辦理、審核、發(fā)放由所在區(qū)負(fù)責(zé)。金壇、溧陽參照執(zhí)行。

五、相關(guān)政策、規(guī)定：

一、符合條件的家庭,每戶只能享受一次經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼。

二、本方案施行前已申請并簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同的家庭,不再享受經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼政策。

三、利用貨幣補(bǔ)貼購買的房屋,其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),其房屋所有權(quán)證上應(yīng)標(biāo)注“經(jīng)濟(jì)適用住房”字樣,并注明享受貨幣補(bǔ)貼金額。通過貨幣補(bǔ)貼購買的住房上市交易時,須全額退回**發(fā)放的補(bǔ)貼款項(xiàng);也可由產(chǎn)權(quán)人全額退回經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼款項(xiàng)后,變?yōu)橥耆a(chǎn)權(quán)。

四、申請家庭在簽訂購房合同時,申請人必須是房屋產(chǎn)權(quán)人,如有房屋共有產(chǎn)權(quán)人,則房屋共有產(chǎn)權(quán)人必須是申請審核表中的人員。