農(nóng)業(yè)部、中央農(nóng)村工作領(lǐng)導小組辦公室等的“六部委意見”明確規(guī)定：這次登記頒證，“是對現(xiàn)有土地承包關(guān)系的進一步完善，不是推倒重來、打亂重分，不能借機調(diào)整或收回農(nóng)戶承包地”。

承包，就其本意來說，是一種基于合同的債權(quán)，有著明顯的不穩(wěn)定性、人身依附性;但這30多年來的農(nóng)村土地改革，讓承包權(quán)更加穩(wěn)定，更能體現(xiàn)“財產(chǎn)權(quán)”“物權(quán)”性質(zhì)。

這次確權(quán)，確的是上世紀末“二輪承包”的權(quán)，也就是“98年二輪承包”。當時就已規(guī)定了著名的“增人不增地、減人不減地”原則，這一辦法在2003年起實施的《農(nóng)村土地承包法》中也得到了體現(xiàn)。

畢竟，目前時隔“二輪承包”將近二十年，農(nóng)村人口已經(jīng)發(fā)生了相當大的變動。既然是確權(quán)“到戶”“到地”，人口增減就只是家庭內(nèi)部的事情，確權(quán)頒證應(yīng)該在“二輪承包”的基礎(chǔ)上進行。

首先，"二輪承包"后出生的新增人口，他們無承包地權(quán)可確，也就不能寫進確權(quán)后的家庭承包土地共有人名單中。從改革的意義上看，借此機會推進農(nóng)村戶籍制度改革、明確"二輪承包"后新增人口的非城非農(nóng)“居民”身份：不僅可以消除“農(nóng)民”身份的束縛、以利于他們自由選擇進城還是返鄉(xiāng)，更可以借此機會，對農(nóng)民集體經(jīng)濟組織成員資格進行界定確認。

其次，應(yīng)盡快解決農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承問題。中央相關(guān)文件強調(diào)的農(nóng)村土地承包關(guān)系“長久不變”，但沒有明確繼承問題。尤其是，到確權(quán)登記頒證時，許多“二輪承包”時承包了土地的老人已經(jīng)老去或者即將老去，他們應(yīng)該有法定的繼承人，來繼承他們的土地財產(chǎn)權(quán)利，否則會出現(xiàn)嚴重“財產(chǎn)權(quán)真空”。

第三，要確認外嫁女的承包經(jīng)營權(quán)擁有者的身份和權(quán)利。1998年以前出生的女孩也都分得了承包地，長大后如果嫁到外地，丈夫家在另一個地方的農(nóng)村，那里的承包地已經(jīng)分配完畢，如果不能從父母兄弟家里分得她的一份土地收益，她的利益就受損了。

總之，土地確權(quán)，應(yīng)使承包權(quán)更為穩(wěn)定，使之成為可以正常分割、流轉(zhuǎn)、繼承的財產(chǎn)性權(quán)利，從而形成穩(wěn)定的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度，為農(nóng)地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)三權(quán)分置創(chuàng)造有利條件。

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首先是有利于強化物權(quán)保障。土地是農(nóng)業(yè)最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民的“命根子”，一經(jīng)確權(quán)，農(nóng)民就是土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)權(quán)利人，有利于依法保障農(nóng)民的土地承包權(quán)益。

“有利于強化承包農(nóng)戶的市場主體地位和家庭承包經(jīng)營的基礎(chǔ)地位，為鞏固農(nóng)村基本經(jīng)營制度提供強有力的制度保障。經(jīng)過確權(quán)頒證之后，土地既是資源，又是資產(chǎn)，農(nóng)民就等于握住了自己的土地使用權(quán)，無論誰想再動農(nóng)村的承包地，都必須經(jīng)過本戶同意。如果農(nóng)民外出打工，還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn)，交給家庭農(nóng)場、農(nóng)民合作社等來經(jīng)營，換取實物或租金。這樣一來，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入就會增加。”

再次，農(nóng)民可用自己的權(quán)證進行抵押貸款。當前，因部分農(nóng)民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物，貸款難問題較突出。而確權(quán)登記頒證以后，隨著相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，農(nóng)民就可用自己的權(quán)證進行抵押貸款。

最后，有利于明確土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬，為解決土地承包經(jīng)營糾紛、維護農(nóng)民土地承包的各項合法權(quán)益提供強有力的原始依據(jù)。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉(zhuǎn)就潛藏較大風險，不僅農(nóng)戶不能放心流轉(zhuǎn)土地，土地規(guī)模經(jīng)營主體也難以安心經(jīng)營，必然制約現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展。