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寧波
土地確權(quán)好嗎？
首先，土地確權(quán)所確定的是“經(jīng)營承包權(quán)”，不可買賣而且只能轉(zhuǎn)租和抵押，收益不大，而且推進(jìn)土地確權(quán)所需的資金也不是小數(shù)目，確權(quán)過程也十分復(fù)雜，僅靠中央的撥款是不夠的，大部分還是要地方財(cái)政出。
除了資金問題，村民與政府之間的潛在矛盾也是一大問題：按什么規(guī)則確權(quán)?按農(nóng)地分配完成?那么二輪承包后家庭有新增人口但又未獲得土地的農(nóng)民能夠答應(yīng)嗎?若是根據(jù)現(xiàn)有人口分配完成?那些已占有土地的農(nóng)戶怕是更不愿意了!
不僅如此，在當(dāng)今時(shí)代城鎮(zhèn)化的背景下，農(nóng)村中大量的青壯年勞動(dòng)力都進(jìn)城，駐守在農(nóng)村的部分勞動(dòng)力通過規(guī)模經(jīng)營還可以提高農(nóng)業(yè)收入。然而政策的傾向于為外出打工者確權(quán)，導(dǎo)致了留駐勞動(dòng)力的租金成本提高，本就有限的農(nóng)業(yè)收入變得愈發(fā)微薄。
簡單來說，對于土地確權(quán)，不能買賣的土地確權(quán)成本過高收益顯得杯水車薪，而按照現(xiàn)有政策進(jìn)行農(nóng)地確權(quán)只能增加相關(guān)部門的負(fù)擔(dān)，甚至有可能導(dǎo)致農(nóng)民與地方政府的矛盾。所以，短期內(nèi)想要完全落實(shí)好土地確權(quán)，就目前來說，還有一定距離，不僅農(nóng)民利弊未知，地方政府也為難。
如今是信息爆炸的時(shí)代，大部分年輕人都外出打拼，農(nóng)村更是遠(yuǎn)離了先進(jìn)理念。如果因?yàn)槊つ康叵嘈糯_權(quán)可以獲利，導(dǎo)致了自身利益的受損，這是得不償失的。在此，也希望廣大農(nóng)民朋友可以看清事實(shí)避免損失。
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簡介:
王宜丹律師，河南洛陽人，河南良承律師事務(wù)所專職律師，擅長處理合同糾紛、婚姻家事糾紛、追償權(quán)糾紛、交通事故損害賠償糾紛等各類民事糾紛案件，法律專業(yè)知識扎實(shí)，辦案經(jīng)驗(yàn)豐富。 本人執(zhí)業(yè)以來，秉著“信譽(yù)為本”、“客戶至上”的執(zhí)業(yè)精神，倡導(dǎo)“法理精神和服務(wù)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，始終堅(jiān)持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當(dāng)事人合法權(quán)益至上”的執(zhí)業(yè)追求，在法學(xué)專業(yè)領(lǐng)域不斷學(xué)習(xí)，深入研究。力求以學(xué)者的嚴(yán)謹(jǐn)態(tài)度，專家的服務(wù)水準(zhǔn)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)高效、盡職盡責(zé)的法律服務(wù)！
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