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寧波
土地確權需要什么證件？
1、土地詳查形成的土地權屬協(xié)議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定;
2、城鎮(zhèn)地籍調(diào)查資料;
3、人民政府關于建設用地的批準文件;
4、土地出讓合同;
5、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料;
6、人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明;
7、新中國成立之后雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協(xié)議;
9、法院判決：使用土地的事實情況，是占有還是侵占，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。
相關知識農(nóng)村集體土地確權登記
農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證是對農(nóng)村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發(fā)證。農(nóng)村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農(nóng)村集體土地所有權確權登記發(fā)證要覆蓋到全部農(nóng)村范圍內(nèi)的集體土地，包括屬于農(nóng)民集體所有的建設用地、農(nóng)用地和未利用地，不得遺漏。
1、確權，指的是確認權利，就是你現(xiàn)在的權利狀態(tài)?，F(xiàn)在的農(nóng)村土地確權工作指的是對農(nóng)村集體所有權、宅基地使用權的確認工作。
2、確權的目的是明晰產(chǎn)權，防止因為登記制度的不完善導致的土地權屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農(nóng)村集體承包經(jīng)營權和宅基地使用權的流轉(zhuǎn)。
3、確權只是一個手段，是對現(xiàn)在擁有的各項權利的確認。現(xiàn)有政策已經(jīng)明確土地承包經(jīng)營權可以繼承和流轉(zhuǎn)。
土地確權機關
確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定，確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府，也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。
主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門做為人民政府的職能部門，具體承辦確權工作，對確權的意見和建議，要報同級人民政府作出決定。
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