一、征收方的這幾種違法強拆手段你遇到過嗎?
1、暴力強拆
暴力拆遷顧名思義,不管拆遷戶是否同意,仗著自己人多勢眾,使用暴力手段,先將被拆戶從房中拉出并控制,隨后直接將房屋強制拆除。
2、高音轟炸
為了逼迫拆遷,征收方整日用大喇叭宣傳拆遷政策以及通過向被拆戶家中丟放煙花爆竹,從實質上來說就是擾民,因為這種逼遷方式一般不會有人傷亡,所以很少能夠引起重視。
3、斷水斷電
逼遷手段多種多樣,一種貌似溫和的“逼遷”方式創(chuàng)新了——斷你的水,斷你的電!斷水斷電這些舉措是法律明文規(guī)定的違法措施,但拆遷方對此卻樂此不疲,用這些看似簡單的手段卻可以從生活上擊潰被拆遷戶,讓他們自行搬離。被拆遷戶面對這樣的情況,因為勢單力薄,也經常對此無可奈何。
4、認定違建
以“拆違代拆遷”是征收方的又一逼遷手段,為了加快征收進程,省去和被征收人周旋的時間和精力,甚至由征收方利用自己手中的權力,將被征收人的合法房屋定性為“違法建筑”,并以法律規(guī)定違法建筑不予補償為由,逼迫被征收人接收極低的補償的情況,而很多被征收人并不了解房屋政策,也不了解違法建筑的相關規(guī)定,一看到是政府文件就慌了神,糊里糊涂地就簽了字。
5、不斷騷擾
采取一些小動作,不斷騷擾被拆戶,讓老百姓每天都戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢地過日子:雇傭社會閑雜人員對被拆遷人家里砸玻璃、砸車;在被拆戶門前堆積建筑垃圾;雇傭社會閑散人員以談判為名長時間待在被征收拆遷人家里;甚至拆遷人員將被拆遷戶“請到”賓館或招待所多人輪流與其協(xié)商拆遷協(xié)議等。
6、停薪停職
該種現象主要出現在有親屬是公職人員的被拆遷戶當中。被拆遷戶一旦自己或有親戚在政府部門任職的,政府就會以該公職人員的“飯碗”相要挾,不僅要求他們簽訂一些明顯不合理的拆遷協(xié)議,而且要求他們動員自己的親屬簽訂拆遷協(xié)議,否則就會予以停薪、停職、調離等,此舉通常會引起親人背離、兄弟反目的現象。
二、遭遇違法強拆時維權方法
最重要的是保證自身安全,不要暴力抗拆。正所謂“留得青山在,不怕沒柴燒”,我們要做的就是收集違法強拆的證據,以便后續(xù)的維權。拍照錄像記錄是誰強拆房屋,拍到征收方工作人員,如果領導在,最好能拍到領導。政府在強拆很怕被征收人拍照錄像的,有的看到了就會摔手機,毆打被征收人,所以一定要隱秘,最好能和鄰居們相互合作,你拍他家,他拍你家。最重要的是要報警,出警不是目的,目的是保存證據,說好時間、地點、誰強拆了你的房屋,電話錄音。如不出警也可以依法訴其行政不作為。
違章建筑就可以強制拆遷嗎?
強制拆遷的法定流程是什么?
政府可以公益拆遷為名強制拆遷嗎?
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簡介:
孫連永律師,天津得依律師事務所律師,天津律師協(xié)會會員,曾擔任過大型央企建筑公司和全國TOP10上市房地產公司的法律顧問,對建設工程領域和房地產領域比較精通。孫連永律師還擔任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長領域涉及:建設工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動爭議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經驗,所承辦案件大都以勝訴或有利于當事人的方式結案。孫連永律師還擅長辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候審,法庭辯護,提供法律幫助等等,對刑事案件的整個辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經驗。孫連永律師在工作中,一直以誠為本,立足于當事人的角度分析問題、解決問題,力爭讓每一個案件都做到案結事了,深受委托人的信任和好評。孫連永律師愿以豐富的法律知識和執(zhí)業(yè)經驗,為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務!
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