一、協(xié)議拆遷沒(méi)達(dá)成一致，可以強(qiáng)拆嗎?

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的時(shí)候，需要先對(duì)被拆遷人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償才能拆遷，所以未補(bǔ)償強(qiáng)拆是屬于違法的行為。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

二、強(qiáng)制拆遷后可以上訴嗎

房屋遭遇強(qiáng)拆，不管是合法的強(qiáng)制拆遷還是非法的強(qiáng)制拆遷嗎，作為權(quán)利人我們都是有權(quán)利提起訴訟的，但是要想在訴訟中得到法院的支持，我們必須要有合法合理的證據(jù)證明，

(一)行政訴訟

拆遷人與被拆遷人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，先由同級(jí)拆遷管理部門裁決。也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議

只有經(jīng)行政裁決后，當(dāng)事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序

(二)民事訴訟

未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，可以向人民法院提起訴訟

1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問(wèn)題的批復(fù)》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照民法通則和合同法的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

在對(duì)違章建筑執(zhí)行強(qiáng)制程序時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行處理，如果雙方對(duì)拆遷協(xié)議沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的，那么是不可以進(jìn)行強(qiáng)拆的，特別是有關(guān)賠償?shù)那闆r，必須在作出合法的處理和認(rèn)定后，才可以執(zhí)行強(qiáng)拆的相關(guān)程序。

最新關(guān)于強(qiáng)拆的法律法規(guī)

強(qiáng)拆要滿足哪些條件?

行政強(qiáng)拆補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定有哪些?