近幾年，全國各地都在拆遷建設，拆遷越來越多問題也越來越多，拆遷糾紛每個地方都有發(fā)生，有時候平民百姓遇到強制拆遷時，不知該如何維權，畢竟不是人人都掌握豐富的法律知識，因此維權首選就是聘請律師代為維權，但是怎樣才選擇拆遷維權專業(yè)律師呢?下面律霸小編為大家來支招。

一、拆遷補償包括

1、房屋補償費或叫房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

二、拆遷維權的做法

1、要搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件

其中包括：拆遷公告，拆遷地塊的建設項目批準文件，建設用地規(guī)劃許可證，建設用地批準書、銀行拆遷補償安置專項資金的證明、拆遷方案及安置補償實施細則或辦法等;

2、保存好重要的證件

在房屋征收過程中，房產證、土地證等重要的證件或者是可以證明自己合法權利的證明、協(xié)議等重要文件的原件，一定要留在自己手中，否則一旦發(fā)生拆遷糾紛或者需要法律維權，就會造成巨大的阻礙。

3、通過司法途徑維護自己的合法途徑

每個地方有每個地方的拆遷標準，不能一概而論，被拆遷人只是普通的老百姓，往往不懂如何利用法律來維護自己的合法權益，因此，建議被拆遷人找專業(yè)的拆遷律師來幫助自己

三、拆遷維權律師選擇

1、選擇拆遷律師要“對口”。術業(yè)有專攻，法律是一個龐大的體系，根據(jù)不同的法律部門我們可以分為不同專業(yè)的律師，

2、選擇拆遷律師要看經驗。經驗對于一個律師來說很重要，實踐出真知，沒有足夠的維權經驗就很難把握拆遷方行為動向

3、選擇拆遷律師要看辦案實力。辦案實力也就是拆遷律師對法律理論基礎的研究深入性，對法律條文、內涵、框架掌握的清晰思維模式和運用方法。

在遇到不公平待遇時我們應該積極維權，維權不是以暴制暴而是通過法律的途徑，我們需要先收集有力的證據(jù)，然后就可以通過小編介紹的辦法尋找拆遷維權專業(yè)律師，這樣就可以保障自己的權利不受到損害，至于拆遷維權專業(yè)律師的收費一般都可以雙方協(xié)商的。

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