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社會發(fā)展促使人們的需求變得豐富化,這就使城鄉(xiāng)擴(kuò)建成為不得不進(jìn)行的一件事。但是,城鄉(xiāng)建設(shè)項目中,許多人對政府征地工作上有意見,特別是現(xiàn)在越來越多粗暴征地的出現(xiàn)。下面小編將為您介紹遇到粗暴征地怎么辦,應(yīng)該采取怎樣的措施,大家可以了解一下。
一、農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證,政府不能強(qiáng)行征地。
農(nóng)民對征地存有異議,可向有關(guān)部門申請聽證,政府不能強(qiáng)行征地?!皩τ谌罕娪幸庖姷?、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應(yīng)該組織聽證。對于農(nóng)民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。”
國土資源部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,對提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),補(bǔ)償直接給農(nóng)民等做出明確規(guī)定。國土部把這一系列新措施,形容為農(nóng)民保護(hù)自身權(quán)益的“護(hù)身符”。
國土部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,更加強(qiáng)調(diào)的是對農(nóng)民利益的切實保護(hù)。首先,征地之前,有關(guān)征地的重要信息必須由政府告知農(nóng)民,農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申述權(quán)將會得到充分的尊重。
在征地之前有一個告知的、確認(rèn)的和聽證的程序。“告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安置途徑,還有社保的情況,都應(yīng)該讓被征地的人知道的。通知明確地強(qiáng)調(diào)征地告知要落實到村主和農(nóng)戶,不能落下一戶?!?/p>
二、政府違法征地將受到哪些處罰
政府此做法是違法無效的。政府若不按照法律規(guī)定程序進(jìn)行征地,即為違法行為,將會受到以下處罰:
1、擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的如何處罰
根據(jù)《土地管理法》第81條規(guī)定,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收非法所得,并處罰款。
2、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰
根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定: “買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任?!?/p>
根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定: “以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價額5% 以上20%以下罰金,情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、例賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金?!?/p>
以上就是政府粗暴征地怎么辦的建議,希望對大家有所幫助??傊?,政府粗暴征地應(yīng)采取的措施和當(dāng)事人的實際情況有很大的關(guān)系,在不違反法律和社會利益的情況下,當(dāng)事人應(yīng)盡力為自己爭取利益。以下是我的部分建議,希望能夠幫你解決疑問。如還有疑問您可向365律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。
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畢業(yè)于揚(yáng)州大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經(jīng)辦大量案件,有豐富的法律實踐經(jīng)驗,多次被法院評為綜合先進(jìn)。在辦案過程中重視細(xì)節(jié),深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來,本著對當(dāng)事人嚴(yán)格負(fù)責(zé)的態(tài)度,在辦案中勤勉盡職、細(xì)心敏銳,全力維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,維護(hù)法律的正確實施,維護(hù)社會的公平正義。
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