伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

如何辦理寫字樓租賃登記

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 811人看過

    《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定:“房屋租賃實行登記備案制度。”第十四條規(guī)定:“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi),……到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?!?/p>

    寫字樓租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權益,對雙方設立了一道法律保護屏障。因為寫字樓租賃登記要求提交:(一)書面租賃合同;(二)房屋所有權證;(三)當事人的合法證件;(四)出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明;(五)出租委托代管房屋,還要提交委托代管人授權出租的證明;(六)房屋租賃證等。在登記這個環(huán)節(jié),登記就會審查這些文件是否齊備、是否真實,從而保護租賃當事人的合法權益。

    雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記,但實際上大部分的寫字樓租賃活動當事人并沒有去辦理寫字樓租賃登記手續(xù)。一個未辦理寫字樓租賃登記的合同,如果一方違約,在實際審判中,法院在審理時,就很難對違約一方的違約行為完全處罰,守約一方也很難獲得全部違約金,因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時,也很難裁決違約一方賠償違約金。

    在辦理租賃登記手續(xù)時,登記部門會要求登記雙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證書和授權委托書等文件。如果不去辦理租賃登記,一旦承租方提前退租,很可能出租方連承租方的下落也找不到,因為雙方在簽合同時沒有要求對方出示有關工商注冊文件。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
程茂和

程茂和

執(zhí)業(yè)證號:

13418201510264311

安徽安泰達(宣城)律師事務所

簡介:

微信掃一掃

向TA咨詢

程茂和

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
天长市| 新野县| 公安县| 咸丰县| 冷水江市| 沧源| 华宁县| 双柏县| 辽源市| 平武县| 滨州市| 禄丰县| 女性| 正蓝旗| 阳西县| 玛纳斯县| 井陉县| 贵州省| 泸定县| 都安| 藁城市| 盐城市| 黄大仙区| 达孜县| 博罗县| 宁南县| 犍为县| 祥云县| 喀喇沁旗| 囊谦县| 台中县| 秀山| 德阳市| 辰溪县| 沅江市| 东兴市| 连城县| 天峻县| 宾阳县| 砀山县| 和林格尔县|