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房屋拆遷維權(quán)的方法有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 357人看過

  面對強拆,被征收人不能單純依靠政府的保護,因為某些地方政府此時正是強拆的推動者。被征收人需要充分地運用法律賦予的權(quán)利來捍衛(wèi)自己的合法權(quán)益。

一、房屋拆遷維權(quán)的方法有哪些?

1、協(xié)商,房屋拆遷中拆遷人和被拆遷人發(fā)生爭議后,就補償安置協(xié)議在自愿、互諒的基礎(chǔ)上,通過直接對話擺事實、講道理,達成和解協(xié)議,使糾紛得以解決的活動。這種方式快速、簡便,對于拆遷人來說不失為一種理想的途徑。

2、上訪,在中國的獨特文化背景下,通過上訪幫助自己,可能是大部分老百姓首先想到的解決糾紛的方式,無論教育背景、城市農(nóng)村,幾乎這成了人們的一種本能反應(yīng)。上訪其實是一個促使行政機關(guān)內(nèi)部糾錯的過程,被拆遷人要擺出實際證據(jù)向政府部門上訪。

3、向行政機關(guān)、監(jiān)察部門和人大的申訴救濟。首先向政府系統(tǒng)的行政監(jiān)察部門申訴救濟。 這種途徑,相對人就行政違法、侵權(quán)的行政工作人員請求為之一定處理,如行政紀(jì)律處分,監(jiān)察機關(guān)不能直接撤銷、變更一個具體行政行為,但不能裁決予以賠償,此種救濟屬于行政系統(tǒng)內(nèi)部的救濟。其次是向人民代表大會申訴救濟。權(quán)力機關(guān)對行政機關(guān)的監(jiān)督,有重大決策和立法活動,是對抽象行政行為的監(jiān)督,對具體行政行為的監(jiān)督較少,酌情使用。

4、司法途徑起訴,在法制日益健全的今天,運用法律手段得到的保護就等于有了國家強制力的保護,權(quán)利的保護當(dāng)然會更徹底更有保障。被拆遷戶在自己權(quán)利受到侵害的時候,多了解一些相關(guān)的法律法規(guī)進行維權(quán)。

二、提請行政訴訟的時效性是如何規(guī)定的?

國有土地上房屋征收與補償條例實施細則》第二十二條規(guī)定:“被征收人、公有房屋承租人對區(qū)(縣)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟?!边@一權(quán)利是對被征收人個體而言,無論是基于公共利益的房屋征收(房屋拆遷)還是舊城改造,被征收人都可以在法定時間被提起。按照《行政訴訟法》和《行政復(fù)議法》的有關(guān)規(guī)定,提起行政復(fù)議的期限是自知道該行政行為的兩個月內(nèi)提出,提起行政訴訟的期限是自知道該行政行為的三個月內(nèi)提出。



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王 堅 律師,中華律師協(xié)會會員,嘉興職業(yè)技術(shù)學(xué)院聘用講師,執(zhí)業(yè)于浙江合德律師事務(wù)所。早年畢業(yè)于云南大學(xué),以優(yōu)異的專業(yè)成績獲得法學(xué)、金融學(xué)雙學(xué)位,王堅律師經(jīng)過全面系統(tǒng)法律理論和律師職業(yè)培訓(xùn),理論功底扎實。實踐中,具備全面系統(tǒng)的法律專業(yè)知識,熟悉訴訟、仲裁等法律程序,執(zhí)業(yè)五年以來,先后辦理四百多件各類民商事、刑事案件,積累了豐富的實踐辦案經(jīng)驗。擅長領(lǐng)域:保險、銀行、證券、物流、建筑工程、商品房糾紛,以及刑事辯護、交通事故等人身損害糾紛、各類經(jīng)濟合同糾紛,曾辦理過多項涉及公司的非訴案件,擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問。勤勉盡責(zé),誠實守信,為您提供優(yōu)質(zhì)高效的專業(yè)法律服務(wù)。

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