一、開墾的荒地村收回怎么辦?
1、開墾的荒地被村里收回可以獲得一定數(shù)額的經(jīng)濟補償金,開墾荒地必須經(jīng)過有批準權(quán)的人民政府批準,方可進行開發(fā)土地。農(nóng)民私自開發(fā)的土地不受法律保護。如果政府征用該土地,只能按土地原用途補償。補償標準一般是參照被征用前三年全村耕地平均年產(chǎn)值的三至六倍補償。
2、開墾荒地國家是鼓勵的,但是,開墾荒地被征收能否得到經(jīng)濟補償,要涉及到起碼兩種情況。
(1)一種是有沒有簽訂開墾承包荒地的協(xié)議或承包合同。農(nóng)村土地屬于集體所有,國家或地方因經(jīng)濟建設(shè)或其他需要,可以依法征用。征用補償一般包括三部分,即村民安置費、補償金和地上附著物補償(包括青稞、樹木、建筑等)。有合同或者協(xié)議,也就是說不是無償開墾的,或者說是依法開墾的,應(yīng)該能夠得到經(jīng)濟補償。至于補償多少,因為各地不同,補償也不同。
(2)另一種情況是無償自愿開墾的,也就是說既沒有合同或者協(xié)議,也沒有向村里支付相應(yīng)的收益,那就很難要求得到補償。
二、開墾荒地的相關(guān)規(guī)定
對未利用地的管理,《土地管理法》第38條規(guī)定,“國家鼓勵單位和個人按照土地利用總體規(guī)劃,在保護耕地和改善生態(tài)環(huán)境,防止水土流失和土地荒漠化的前提下,開發(fā)未利用的土地;適宜開發(fā)為農(nóng)用地的,應(yīng)當優(yōu)先開發(fā)成農(nóng)用地。國家依法保護開發(fā)者的合法權(quán)益。”
《土地管理法實施條例》第17條對開發(fā)未確定土地使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)做出了批準權(quán)限規(guī)定,但對于開發(fā)農(nóng)村集體所有的荒山、荒地、荒灘,沒有做出批準權(quán)限的具體規(guī)定。
《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定了對荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,不適合家庭承包的農(nóng)村土地進行承包的方式,該法第46條規(guī)定:“荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以直接采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經(jīng)營,也可以將土地承包經(jīng)營權(quán)折股份分給本集體經(jīng)濟組織成員后,再實行承包經(jīng)營或者股份合作經(jīng)營?!?第45條規(guī)定:采取以上方式承包的“應(yīng)當簽訂承包合同。當事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的,承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商方式承包的,承包費由雙方議定?!钡?7條規(guī)定:“在同等條件下,本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先承包權(quán)。”
開墾的荒地被村里收回并不是必要就可以獲得經(jīng)濟補償金,若是在開墾時,并沒有獲得村委會的同意,那么補償金一般是不可以獲得的,此時土地被征收之后,即使村戶因為沒有獲得補償,將村委會告上法庭,也有可能集體并不需要承擔(dān)補償金的支付責(zé)任。
農(nóng)村土地征收補償最新標準
房屋土地征收補償計算公式
宅基地使用權(quán)人土地征收如何補償
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
被收購的公司要注銷嗎
2020-11-11職業(yè)病鑒定流程是什么
2020-11-11單獨保證與共同保證的責(zé)任承擔(dān)有什么不同
2021-03-08給別人做擔(dān)保算負債嗎
2021-03-10合同無效是否可以要求賠償損失
2021-03-12電子商務(wù)法全文內(nèi)容是怎樣的
2021-02-03追索權(quán)發(fā)生地有管轄權(quán)嗎
2021-03-02住房公積金是不是共同財產(chǎn)
2020-11-30組織、領(lǐng)導(dǎo)、積極參加黑社會性質(zhì)組織罪
2021-03-22逼婚是否侵犯婚姻自由
2020-11-11人民法院是否必須執(zhí)行仲裁裁決
2020-12-18二手房中介要承擔(dān)哪些責(zé)任
2021-03-20手寫的紙質(zhì)版離婚協(xié)議書有效嗎
2020-12-05丈夫去世公公的遺產(chǎn)可否繼承
2021-03-06購房人何時可解除購房合同
2020-12-19政府的集資房能否買賣呢
2020-12-13身份證過期了簽勞動合同有效嗎
2021-01-28員工辭職是否確認解除勞動關(guān)系
2020-12-10投保人的權(quán)利與義務(wù)是什么
2020-12-26保險公司應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-20