山東省泰安市區(qū)土地共有三類:
一類區(qū)片區(qū)片范圍:環(huán)山路以南、靈山大街以北、長城路以東、唐訾路、白鳳路以西。
補償標準:區(qū)片價:70000元/畝;基本農(nóng)田:84000元/畝;建設(shè)用地:70000元/畝;未利用地:56000元/畝。
二類區(qū)片區(qū)片范圍:貨場路以東、靈山大街以南、泮河大街以北、泰明路以西。
補償標準:區(qū)片價:65000元/畝;基本農(nóng)田:78000元/畝;建設(shè)用地:65000元/畝;未利用地:52000元/畝。
三類區(qū)片區(qū)片范圍:一類、二類區(qū)片和景區(qū)以外的市駐地轄區(qū)范圍。
補償標準:區(qū)片價:60000元/畝;基本農(nóng)田:72000元/畝;建設(shè)用地:60000元/畝;未利用地:48000元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。
二、土地管理制度與土地分類(按用途)
根據(jù)《中華人名共和國土地管理法》(2004年修訂),我國實行土地用途管制制度:國家編制土地利用總體規(guī)劃,規(guī)定土地用途(將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地),嚴格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護。
農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等。
未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
三、建設(shè)占用農(nóng)用地
根據(jù)《土地管理法》,建設(shè)占用土地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍
綜上所述,征用土地補償包括,土地補償費、安置補助費,還應(yīng)當支付被征收土地青苗及地上附著物補償費用,土地管理法嚴格限制農(nóng)用土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,對耕地實行特殊保護,建設(shè)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。
征地補償維權(quán)方式有哪些
征地補償費計算方式
農(nóng)村征地補償費協(xié)議有幾份?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
非訴行政執(zhí)行案件屬于哪個法院管轄
2020-12-03醫(yī)療事故罪需要的證據(jù)
2021-03-08與擔保法有關(guān)的幾個實務(wù)問題
2021-02-19拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07開發(fā)回遷房房產(chǎn)證如何辦理
2020-12-25建筑工傷的勞動關(guān)系在停工留薪期間可以解除嗎
2021-01-31再婚放棄撫養(yǎng)權(quán)有法律效力嗎
2020-11-25什么是查封,對于查封法律有什么樣的規(guī)定
2020-11-11擔保合同債務(wù)人與主合同不一致,這個合同有效嗎
2021-03-06撤銷權(quán)的訴訟時效
2021-03-22土地確權(quán)后還能建房嗎
2020-12-17農(nóng)村內(nèi)非法買地如何處罰
2021-01-12集資房房子確權(quán)是什么意思
2020-11-20已懷孕的女職工,自行離開有毒工作崗位被解聘,怎么辦?
2020-11-11車險理賠技巧有哪些
2021-02-28對進入社會保險嚴重失信人名單不服怎么辦
2021-01-06事故保險理賠的流程有哪些
2021-03-18非運營車輛拉貨保險拒賠怎么辦
2021-02-24車禍保險公司理賠步驟有哪些
2020-12-11關(guān)于保險理賠時效
2021-03-06