一、山西省征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
2、青苗及地上附著物補(bǔ)償
青苗及地上附著物補(bǔ)償補(bǔ)償是針對(duì)財(cái)產(chǎn)所有人的補(bǔ)償,因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸財(cái)產(chǎn)所有人。標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府授權(quán)給設(shè)區(qū)的市政府制定。
第七條:非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的,占用耕地的單位和個(gè)人應(yīng)負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?,沒(méi)有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的,按下列規(guī)定繳納耕地的開墾費(fèi),??钣糜陂_墾新的耕地。
(一)占用基本農(nóng)田,沒(méi)有條件開墾的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)2倍的耕地開墾費(fèi);開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍以上2倍以下的耕地開墾費(fèi)。
(二)占用其他耕地,沒(méi)有條件開墾的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)1倍的耕地開墾費(fèi);開墾的耕地不符合要求的,應(yīng)繳納征收該地的土地補(bǔ)償費(fèi)0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費(fèi)。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。耕地開墾費(fèi)應(yīng)當(dāng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資。
第八條:禁止閑置、荒蕪耕地。閑置、荒蕪耕地的按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。違反《土地管理法》第三十七條應(yīng)繳納閑置費(fèi)的,按該耕地年產(chǎn)值1至2倍的標(biāo)準(zhǔn)繳納。區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域耕地的閑置費(fèi),按照區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的4%至8%繳納。
第九條:因挖損、塌陷、壓占、堆放固體廢棄物、臨時(shí)使用土地等造成土地破壞,用地單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照“誰(shuí)破壞、誰(shuí)復(fù)墾”的原則復(fù)墾;沒(méi)有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的,應(yīng)繳納每平方米5元至15元的土地復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾。
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)在法律上是有明確的規(guī)定的,涉及到不同的土地類型由于產(chǎn)出的價(jià)值不同,所以支付的賠償也是不同的,山西省各地也應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平來(lái)進(jìn)行處理,避免法律適用錯(cuò)誤的情況發(fā)生,具體情況由土地管理部門認(rèn)定。
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