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寧波
廊坊征地補償協(xié)議的基本內(nèi)容有哪些
(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
(4)約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地的履行合同。
二、廊坊市主城區(qū)最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《河北省人民政府關(guān)于修訂征地區(qū)片價的通知》(冀政發(fā)〔2015〕28號)，廊坊市主城區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)具體為：
區(qū)片1:139006元/畝
區(qū)片2:172800元/畝
區(qū)片3:144100元/畝
區(qū)片4:118400元/畝
區(qū)片5:86600元/畝
三、征地補償糾紛怎么解決?
1、補償標(biāo)準(zhǔn)爭議 先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛 其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛 屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。
應(yīng)該說，廊坊市政府部門所制定的征地補償協(xié)議當(dāng)中的這些條款和被征收土地的實際情況都必須是相吻合的，特別是征地補償款方面的相關(guān)條款，如果和之前政府部門的公告內(nèi)容有出入的話，市民千萬不要迫于對方是政府部門的工作人員，就在征地協(xié)議書上簽字。
征地補償款分配時,如何處理?
新農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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