一、同地區(qū)的房屋，別人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比我們的高，合理嗎?

　　房屋拆遷的補(bǔ)償高低與房屋結(jié)構(gòu)、原拆遷房屋區(qū)位價(jià)等因素有直接影響，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

　　同地區(qū)的房屋,別人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較高，可能是受下列因素影響，如果覺得補(bǔ)償不合理，可以維權(quán)處理。

　　1、房屋結(jié)構(gòu)

　　在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋結(jié)構(gòu)的不同補(bǔ)償也不相同，有木質(zhì)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等等的類型。一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)的價(jià)值>鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的價(jià)值>磚混結(jié)構(gòu)的價(jià)值>木質(zhì)結(jié)構(gòu)的價(jià)值。導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償也不一樣。

　　2、房屋用途

　　在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋用途的不同補(bǔ)償也不相同，有住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等等分類。一般情況下，商業(yè)性用房的價(jià)值>住宅用房的價(jià)值>工業(yè)用房的價(jià)值。

　　3、其他因素

　　房屋的面積、農(nóng)村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍墻、裝修好壞年限，造成每家每戶的補(bǔ)償款不能統(tǒng)一價(jià)格。

　　二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何賠償

　　按照各個(gè)地區(qū)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定補(bǔ)償，各個(gè)地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)不一。

第十七條?

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：?

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；?

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。?

一戶多宅補(bǔ)償時(shí)，是按照戶口還是房屋面積？

農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？

農(nóng)村房屋拆遷按照什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償呢？