中介促成租房合同的活動費(fèi)用由誰承擔(dān)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成租房合同簽訂的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋中介承擔(dān)，而房屋中介可以要求當(dāng)事人支付服務(wù)費(fèi)。

《中華人民共和國合同法》

第四百二十六條?【居間人的報(bào)酬請求權(quán)】居間人促成合同成立后，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。

居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用，由居間人負(fù)擔(dān)。

租賃房屋中介可以扣租房押金嗎

租賃房屋時(shí)，若是遇到房屋中介，那么可能會繞過出租人，直接跟房屋中介簽合同、交租金，并且退租時(shí)，發(fā)現(xiàn)退租的房間有損壞等違反租房約定的情況，房屋中介可能會扣租房押金。但是，承租人以為中介沒有這個(gè)權(quán)利，就容易引起爭執(zhí)。

首先，租賃房屋時(shí)，若是出租人委托了租房中介，那么發(fā)現(xiàn)房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。

其次，租房中介扣租房押金時(shí)，要在以下情況中：

1、承租人未按約定時(shí)間退租

一般地，租房合同中會對承租時(shí)間做約定，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)承租時(shí)間收取。

所以，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對方就有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。

2、承租人未定期上交租金

租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且要按約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。

超過繳納期限仍未繳納的，出租人或房屋中介即有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金。

3、承租人損壞屬于出租屋內(nèi)物品

承租人在租房期間應(yīng)該愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，保護(hù)其不被自己或他人破壞，如果房間物品遭到毀損，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

租房合同期滿承租人未做賠償?shù)?，出租人或是房屋中介有?quán)扣押租金。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋中介促成租房合同簽訂的，所產(chǎn)生的費(fèi)用由房屋中介承擔(dān)，而房屋中介可以要求當(dāng)事人支付服務(wù)費(fèi)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。