一、養(yǎng)殖場被關(guān)停,補償方式和一般企業(yè)有什么不同?
基本是按照一般的生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)進行的,但養(yǎng)殖具有特殊性,與一般的生產(chǎn)經(jīng)營性企業(yè)存在以下的區(qū)別:
1、土地補償和附屬物補償
很多養(yǎng)殖戶飼養(yǎng)家畜家禽都是在自家承包的經(jīng)營地進行的,屬于土地承包經(jīng)營權(quán)的補償,這一項按照《土地管理法》的規(guī)定補償就行,費用一般為省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的區(qū)片綜合地價。附屬物包括養(yǎng)殖設(shè)施,養(yǎng)殖工具,用水用電環(huán)評處理設(shè)施等,按照重置費計算。
2、養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失補償
因為養(yǎng)殖是有循環(huán)的,比方說三個月一個批次,拆遷打亂順序可能導(dǎo)致養(yǎng)殖場兩年之內(nèi)建不起來,這種情況下我們認為按照每批次來計算養(yǎng)殖場的損失更加合理。實踐中,各地對“禁養(yǎng)”關(guān)停養(yǎng)殖場應(yīng)當(dāng)給予的停產(chǎn)停業(yè)計算標準是不一致的,各個企業(yè)的盈利虧損情況也各不相同,而且養(yǎng)殖場在這一補償項目上又具有相當(dāng)?shù)奶厥庑裕灾档灭B(yǎng)殖戶重點關(guān)注。
3、搬遷費用、搬遷損失
搬遷費除了將養(yǎng)殖場所內(nèi)所有的機器設(shè)備、各項生產(chǎn)資料、辦公用品從一個地方搬遷到另一個地方所產(chǎn)生的搬遷費用,還包括搬遷損失,主要是指這些機器設(shè)備、生產(chǎn)資料在搬遷過程中因拆、裝所造成的機器設(shè)備損失、折舊、損耗等費用。如果是大型養(yǎng)殖企業(yè)拆遷,這部分的搬遷損失要委托專門的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行評估。
4、各項獎勵費用
其實,可以將“禁養(yǎng)”看作一種特殊的拆遷,政府為了早日完成禁養(yǎng)進度,往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵養(yǎng)殖戶盡早簽訂搬遷安置補償協(xié)議,搬出禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)。各項獎勵的數(shù)額主要由具體的項目和地方政策制定的實施意見來決定。
二、法律依據(jù)
第25條“ 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償”,就明確為符合條件的畜牧養(yǎng)殖業(yè)提供了獲得補償?shù)姆梢罁?jù)。
禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場拆遷關(guān)停有補償嗎?
位于自然保護區(qū)的養(yǎng)殖場被關(guān)停,如何維權(quán)?
養(yǎng)殖場拆遷禽畜出清補償標準是什么?
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