一、進(jìn)入司法強(qiáng)拆程序后，房屋補(bǔ)償就沒法提高了嗎?

　　進(jìn)入司法強(qiáng)拆程序后，一般情況下房屋補(bǔ)償是沒辦法再提高了，但如果司法強(qiáng)拆沒有按照規(guī)定程序進(jìn)行，或者在并不滿足實(shí)施司法強(qiáng)拆條件的情況下，被征收人是可以通過提起行政訴訟的方式來維權(quán)的。

　　征收補(bǔ)償決定下發(fā)后，當(dāng)事人具有6個(gè)月的訴訟期限，在這期間內(nèi)，征收方強(qiáng)制拆除房屋是不合法的。

　　司法強(qiáng)拆一般須滿足兩個(gè)條件：

　　(1)被征收人在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷;

　　(2)被征收人在法定期限內(nèi)不提起行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，此處行政復(fù)議的法定期限一般是六十日，行政訴訟的法定期限一般是六個(gè)月。

　　二、司法強(qiáng)拆的法定程序

　　1、申請前的催告：根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第54條，在申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行前，行政機(jī)關(guān)需要向當(dāng)事人出具《催告書》，如果當(dāng)事人在《催告書》送達(dá)后10日內(nèi)仍不履行，行政機(jī)關(guān)可以向人民法院申請。

　　2、申請：根據(jù)《行政強(qiáng)制法》第53條，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　3、人民法院作出裁定：人民法院經(jīng)過審理作出執(zhí)行裁定。人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由市、縣級人民政府組織實(shí)施，也可以由人民法院執(zhí)行。

三、不得施行強(qiáng)制拆遷的幾種情形

1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

5、政府申請行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實(shí)踐中，都是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定書后，實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前完成該項(xiàng)公證工作的。

法律規(guī)定誰可以進(jìn)行司法強(qiáng)拆？

法律規(guī)定沒簽字可以司法強(qiáng)拆嗎？

什么情況下征收方可以申請司法強(qiáng)拆？