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代簽租房合同如果發(fā)生事故要負(fù)責(zé)嗎
代簽租房合同如果發(fā)生事故要負(fù)責(zé)嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第三百九十六條?【定義】委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。
如果有真正租房人給的授權(quán)委托書(shū)且當(dāng)事人在簽署的過(guò)程中沒(méi)有超越委托權(quán)限，那么并不需要承擔(dān)責(zé)任，但是如果是當(dāng)事人私自作出超越委托權(quán)限的行為而導(dǎo)致的事故那么就要承擔(dān)超越權(quán)限產(chǎn)生的法律責(zé)任。
我國(guó)法律規(guī)定我國(guó)法律規(guī)定代簽租房合同為了避免糾紛需要提交由委托人出具的授權(quán)委托書(shū)，并提交委委托人和受托人的身份證明。授權(quán)委托書(shū)中需要注明委托的事項(xiàng)，以及授權(quán)委托的權(quán)限。無(wú)論是委托人或者是受托人都應(yīng)該是完全行為能力人。
簡(jiǎn)而言之，在代簽租房合同過(guò)程當(dāng)中，如果發(fā)生了事故只要能夠證明是獲得授權(quán)的并且并沒(méi)有超過(guò)授權(quán)的極限，那么可以要求真正租房人承擔(dān)責(zé)任與當(dāng)事人無(wú)關(guān)。而對(duì)于超過(guò)授權(quán)的情況建議應(yīng)該及時(shí)咨詢律師幫忙進(jìn)行處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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