一、因項目建設(shè)需要征收魚塘,親魚及魚苗經(jīng)濟(jì)損失是否應(yīng)予補償?
《土地管理法》第四十八條?
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。?
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。?
征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。?
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。?
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。?
二、土地補償費的分配辦法是什么?
征地補償費中的土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會保管。經(jīng)村民會議同意后,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn),解決農(nóng)民生活出路的,可以統(tǒng)一安排使用;被征收的土地屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地,經(jīng)村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會可以調(diào)整其他土地的給被征地農(nóng)民,但質(zhì)量和數(shù)量不相當(dāng)?shù)?,可以給予被征地合理補償,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民,且又未解決農(nóng)民生活出路的,應(yīng)將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生路。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應(yīng)當(dāng)設(shè)立專戶管理,用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。
三、嚴(yán)重侵害農(nóng)村土地承包權(quán)的行為
第一類:干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
如干涉農(nóng)民自主安排的生產(chǎn)經(jīng)營項目,強迫農(nóng)民購買指定的生產(chǎn)資料或者按指定的渠道銷售農(nóng)產(chǎn)品。
第二類:違法收回農(nóng)戶承包地。
如強行收回外出務(wù)工就業(yè)農(nóng)民的承包地,收回承包地抵頂欠款,違法收回進(jìn)入小城鎮(zhèn)落戶農(nóng)民的承包地,以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,用收回農(nóng)民承包地的辦法搞勞動力轉(zhuǎn)移等。
第三類:違法調(diào)整農(nóng)戶承包地。
如承包期內(nèi)用行政命令的辦法硬性規(guī)定在全村范圍內(nèi)幾年重新調(diào)整一次承包地,借頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書之機(jī)重新承包土地等。
第四類:不落實二輪承包政策。
對適合實行家庭承包的耕地,第一輪耕地承包合同到期后,如不執(zhí)行延長土地承包期三十年政策,不與農(nóng)戶簽訂土地承包合同,不發(fā)放農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書,超額預(yù)留機(jī)動地等。
第五類:利用職權(quán)變更、解除土地承包合同。
如因承辦人或負(fù)責(zé)人的變動而變更或解除承包合同,因集體經(jīng)濟(jì)組織分立或者合并而變更或解除承包合同等。
第六類:強迫承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
如強制收回農(nóng)民承包地搞土地流轉(zhuǎn),鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村級組織出面租賃農(nóng)戶的承包地再進(jìn)行轉(zhuǎn)租或發(fā)包,假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)等。
第七類:阻礙承包方依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。
如對承包方合法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)做出限制等。
第八類:侵占承包方的土地收益。
如小調(diào)整時隨意提高承包費,截留、扣繳承包方土地流轉(zhuǎn)收益,截留、挪用征地補償費用等。
第九類:違法發(fā)包農(nóng)村土地。
如未經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人,將機(jī)動地長期用于對外發(fā)包,侵吞土地發(fā)包收入,泄露土地招標(biāo)承包標(biāo)底秘密等。
第十類:侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。
如承包時對婦女實行有別于男子的歧視性土地承包政策,承包期內(nèi)違法收回出嫁女承包地等。
魚塘屬于其它構(gòu)建物補償,具體的補償方式各地都沒有明確的規(guī)定,和征收人協(xié)商出你想要的補償費用,補償要合理,公平公正,對補償結(jié)果不滿意,可以用法律來維權(quán)。
征收魚塘,種魚和魚苗的未來損失給補償嗎?
魚塘征收,補償不合理該如何維權(quán)?
魚塘征收賠償標(biāo)準(zhǔn)怎么計算?
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