一、棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補(bǔ)償都有哪些區(qū)別（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅供參考）

　?。ㄒ唬┡飸魠^(qū)改造的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種:

　　1、1：1的面積置換

　　2.、房屋重置成新價(jià)格，就是把你房屋這算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;

　　3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。

　?。ǘ┡f城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

　　2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑。

　　3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建。

　　4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑。

　　5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償。

　　6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、除了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同之外，還有以下區(qū)別之處，可結(jié)合實(shí)際參考：

　　第一，強(qiáng)制性不同：

　　(1)棚改實(shí)施過程中，因涉及公共安全利益，對于少數(shù)不服從改造的，可以通過行政征收、行政處罰程序等強(qiáng)制執(zhí)行;

　　(2)舊改則完全遵循自愿原則，必須百分之百的業(yè)主同意方可拆除動(dòng)工。

　　第二，配建要求不同：

　　(1)棚改除滿足拆遷安置需要外，其余住房均配建為人才住房和保障型住房，且堅(jiān)持以租為主，根據(jù)轄區(qū)人才住房和保障性住房的建設(shè)供應(yīng)情況，確定租售比例;

　　(2)舊改則按規(guī)定比例配建，無全部配建保障房的要求，可建商品房。

　　第三，改造程序不同：

　　(1)棚改沒有明確規(guī)定，現(xiàn)實(shí)情況是參照城市更新或者政府征收程序進(jìn)行，棚改項(xiàng)目的確定、權(quán)利人信息公示、異議處理等內(nèi)容并無章可循;

　　(2)舊改則對程序有了明確的規(guī)定，包括意愿征集、城市更新單元規(guī)劃審批、實(shí)施方案、搬遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂、實(shí)施主體確認(rèn)、回遷安置等等。

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理可以提高嗎

棚戶區(qū)改造強(qiáng)拆之后有補(bǔ)償嗎

棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償和正常房屋拆遷有什么區(qū)別?