一、商鋪拆遷，如何獲得高額補償?

商鋪在面臨拆遷的時候，主要的補償內(nèi)容有土地使用權(quán)補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經(jīng)營性補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償、設(shè)備設(shè)施搬遷費等。若租賃的房屋，自己進行了裝修，這種情況下，土地和房屋的補償都不屬于承租戶的，但是，在此次拆遷中，你作為承租人又是實際經(jīng)營人且與拆遷有關(guān)的利害關(guān)系人來講是可以享受因拆遷給你帶來的損失補償。

1、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

2、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。

二、房屋拆遷補償中注意哪些事項?

1、拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

3、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照法律規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

4、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

5、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

綜上所述，政府在城鎮(zhèn)建設(shè)過程中，因為擴寬街道會將沿街商鋪拆遷，作為所有人，會拿到一筆拆遷補償款，如果想拿到數(shù)額較高，就需要提供商鋪因為拆遷造成是損失證據(jù)材料，說明停業(yè)損失額大，安置員工花費多。如果提供的材料真實，拆遷部門會考慮提高補償標準。

最新拆遷補償條例全文

企業(yè)拆遷補償辦法

房屋拆遷補償款太低怎么辦