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公益拆遷,補償?shù)腿绾尉S權(quán)?

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 716人看過

一、公益拆遷,補償?shù)腿绾尉S權(quán)?

土地征收補償?shù)臉藴适怯赏恋卣鞣桨复_定的,如果被征收人認為補償標準過低的,可以向法院提起行政復議或者訴訟,要求提高補償標準。

相關(guān)法律規(guī)定

中華人民共和國行政訴訟法

第十二條 人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;

(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復,或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;

(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責,行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的;

(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務的;

(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;

(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、征地拆遷補償標準應該是多少

征地:征地補償費包括3項:即土地補償費、安置補助費和地上附著物補償費。土地補償費和安置補助費是按照征地區(qū)片綜合地價確定。但按照《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》規(guī)定已經(jīng)突破了30倍?!耙勒宅F(xiàn)行法律規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,不足以支付因征地而導致無地農(nóng)民社會保障費用的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當批準增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼?!?/p>

拆遷:《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

我國法律上明確規(guī)定了征地補償?shù)囊嚓P(guān)情況,如果對相關(guān)情況的認定上存在異議的,可以申請行政復議或者行政訴訟維權(quán),特別是對于征地補償標準的認定上,應當由當?shù)卣鶕?jù)實際的處理情況而定,避免出現(xiàn)法律適用錯誤而導致矛盾和糾紛。


城市房屋拆遷法律指南

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