一、拆遷協(xié)議還沒簽字，補償不合理怎么維權(quán)?

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被征收人對征收補償方案不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

二、征地是否一定要簽定征地協(xié)議

征地協(xié)議不是必須要件

關(guān)于征地協(xié)議問題。征地協(xié)議是新《土地管理法》實施以前，征地單位與被征地單位就征用土地面積和補償、安置等問題簽訂的協(xié)議，是征地項目申報的必備要件。為保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，1999年1月1日起實施的《土地管理法》對征地程序進行了重大改革，其中第四十六和第四十八條分別規(guī)定“國家征用土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償登記”;“征地補償安置方案確定后,有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告,并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見?！蓖菩姓鞯毓嬷贫群瓦M行征地補償?shù)怯?增加了征地的透明度,有利于加強民主監(jiān)督。通過征地公告，可以使農(nóng)民了解征用土地的范圍、目的、征用土地的批準機關(guān)及征地補償?shù)臉?biāo)準等,取得農(nóng)民對國家征用土地的支持和諒解,并反映農(nóng)民的合理意見,保護他們合法的權(quán)益。因此，征地協(xié)議不再是征地項目申報工作的必備要件，雖然一些地區(qū)目前仍延續(xù)過去簽訂征地協(xié)議的做法，但這并不是征地的法定程序。

在進行拆遷手續(xù)時如果對拆遷時補償有不合理的地方當(dāng)事人是可以不簽訂拆遷補償協(xié)議，同時也是可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進行投訴的，那么在確定拆遷標(biāo)準時也是會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平和拆遷的房屋類型來確定，如果被拆遷方?jīng)]有同意拆遷協(xié)議后拆遷人也是不可以強制進行拆遷。

沒有合法手續(xù)的房屋拆遷,請注意維權(quán)

拆遷維權(quán)的最好辦法是什么?

被拆遷人如何運用信息公開的手段進行維權(quán)