一、我種的青苗,補償卻給了村里,這合理嗎?
集體土地被征收,全村人說只給青苗補償款給你,地上附著物補償不給你,給村里,這是不合理的。青苗補償費指的是國家征收土地時,農(nóng)作物剛好成熟的階段,國家應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或者土地使用補償。我國已經(jīng)在法律的層面,將青苗補償費明確歸村民所有。因此政府就有義務(wù)、有責(zé)任監(jiān)督和保障將青發(fā)放到被征收人手中。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。
在征用前土地上長有的青苗,因征地施工被毀掉的,應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算,給予補償。具體補償標準,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。對于剛剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補償工本費,對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補償;對于糧食、油料和蔬菜青苗,能夠得到收獲的,不予補償,不能收獲的按一季補償。
二、征地補償方案怎么制訂和實施?
征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。
被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
在征地期限內(nèi),公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi),因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實后,由公安機關(guān)辦理。
綜上所述,村民承包的土地被政府部門征收,征地補償費用包括幾項,其中土地補償費由村里拿,而青苗費和附著物補償費則應(yīng)該直接給村民。村委會不能克扣,如果不給青苗費,村民可以去征地部門投訴反映,依法給自己維權(quán)。
商業(yè)用地征地補償協(xié)議該怎么寫?
征地補償費計算方式
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
畢業(yè)于中國政法大學(xué),十余年法律工作經(jīng)驗,經(jīng)手各類案件幾千件。尤其擅長合同糾紛、侵權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)、不正當(dāng)競爭、涉及互聯(lián)網(wǎng)的糾紛。 曾任職全球頂級互聯(lián)網(wǎng)公司法律顧問,目前就職于中國綜合實力排名第一的盈科律師事務(wù)所,中華全國律師協(xié)會、北京律師協(xié)會會員,民商事和知識產(chǎn)權(quán)專家級律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
專利執(zhí)法行政復(fù)議機構(gòu)是哪幾個
2021-02-13退役軍人的傷殘撫恤金可以代領(lǐng)嗎
2021-03-15繼承贈與是否征收土地增值稅
2020-12-03國家允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓嗎
2021-02-11原告財產(chǎn)保全哪些財產(chǎn)
2020-12-05房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
2021-01-02勞動合同到期不續(xù)簽有補償嗎
2021-01-09保安合同終止要留存多久
2020-12-28國務(wù)院政府特殊津貼的數(shù)額是多少
2021-02-11實習(xí)期記滿12分該怎么辦
2021-01-04消防工程質(zhì)保期幾年
2021-03-11貨物運輸保險單種類介紹有哪些
2021-01-26法律對保險人責(zé)任免除條款是如何規(guī)定的
2021-03-23投保人的權(quán)利與義務(wù)是什么
2020-12-26人身保險合同的格式是怎樣的
2021-03-16團體人身意外傷害保險合同條款
2021-03-24車主變更保險合同未改 保險公司不能免責(zé)
2020-12-19諒解書的前保險給報嗎
2020-12-03違反最大誠信原則所帶來的保險糾紛
2021-01-20保險金額確定和保險費的計算
2020-11-09