在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是空心房？拆除空心房可以獲得補償嗎？
一、什么是空心房？拆除空心房可以獲得補償嗎？
所謂空心房，就是農(nóng)村長期閑置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。
1、長期閑置荒廢，沒人居住且沒人修繕的房屋;
2、有安全隱患，不能滿足農(nóng)民正常居住需求的危房，比如有些農(nóng)村還存在這的土坯房、茅草房等;
3、農(nóng)村違反相關(guān)的規(guī)定，胡亂建設(shè)的一些無人居住的空心房屋;
4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)的房屋。
空心房補償標(biāo)準(zhǔn)：
為了整頓農(nóng)村空心房的問題，國家鼓勵農(nóng)村有償退出空心房宅基地、有償復(fù)墾空心房宅基地，給予農(nóng)民一定標(biāo)準(zhǔn)的補償，各地經(jīng)濟水平存在差異，相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)也會不一樣。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農(nóng)村空心房屋復(fù)墾補償，而在遼寧的一些地區(qū)，中型宅基地可以得到50000元的補償。有些農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟沒有那么發(fā)達(dá)，根據(jù)拆遷面積，按照每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)補貼農(nóng)民。
二、農(nóng)村房屋拆遷如何補償
房屋：
計算公式為：
房屋拆遷補償=房屋本身價值+搬遷費+裝修費+獎勵費等
綜合上面所說的，對于長期沒有人居住的房屋一般在拆遷的時候也會根據(jù)不同房屋來進(jìn)行訂價格，只要宅基地還在哪些拆遷者就要給出相應(yīng)的補償，所以，對于這類房屋不僅存在安全的隱患，同時也也浪費了資源，這種一般只要都是會被拆除的。
最新拆遷法有哪些規(guī)定?
城市房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)?
農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工資多發(fā)了不退要怎樣解決
2020-11-15喪偶再婚需要提交哪些資料
2021-01-14欠下巨額債務(wù)怎么跑路是法律允許的
2020-12-30人被車撞后怎么處理原則
2020-12-12拆遷安置房的贈與協(xié)議有效嗎
2021-01-24哪些繼承人喪失繼承權(quán)？
2021-02-28合同法關(guān)于單方終止合同的條件
2020-11-13合同法延遲交貨的處罰是什么
2021-01-05取得房產(chǎn)證后購房合同還有效力嗎
2020-12-09保密協(xié)議是否需要支付保密費
2020-12-09勞務(wù)合同簽競業(yè)限制嗎
2021-03-23試用期轉(zhuǎn)正申請書怎么寫
2021-03-22人壽保險合同內(nèi)容和投保理賠
2020-11-25上班路上被車撞傷屬于意外傷害保險理賠范圍嗎
2021-03-24產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品責(zé)任險
2020-11-26張某訴某公司保險合同糾紛案
2021-03-162020年人身保險金能否作為遺產(chǎn)繼承
2020-12-02遭綁架致死屬意外 可獲保險理賠
2021-03-14車禍?zhǔn)芎θ四芨姹ｋU公司嗎
2021-01-27購買財產(chǎn)保險后要注意什么
2021-02-24