地役權(quán)合同范本

立協(xié)議書人：xXX以下簡(jiǎn)稱甲方)

XX(以下簡(jiǎn)稱乙方)

現(xiàn)為X市X區(qū)X街道X號(hào)綜合效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂地役權(quán)設(shè)定協(xié)議書，為保證各方履行并不再持異議，雙方擬定協(xié)議如下，以資共同遵守：

1、供役地所有人甲方，位于地役權(quán)人乙方所有的XX市XX號(hào)的土地側(cè)，為便于通行，將其名下具有合法權(quán)利的土地設(shè)定地役權(quán)供給乙方合法利用。面積x平方米。

2、前述土地?fù)碛械匾蹤?quán)部分如下：土地東部xx地號(hào)的邊界線起，往西xx平方米，從乙方所有的土地邊界線起向南方小公路30米，面積20平方米，具體指向見附圖表于后，雙方在本附圖上簽字蓋章以資明證。

3、甲方對(duì)于前項(xiàng)土地的部分，以其費(fèi)用，每年應(yīng)定期進(jìn)行養(yǎng)護(hù)一次，以便通行。如甲方不進(jìn)行此項(xiàng)養(yǎng)護(hù)，可以授權(quán)乙方進(jìn)行，但養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4、地役權(quán)有效期限，自本協(xié)議簽訂之日起X年為限。

7、在本地役權(quán)協(xié)議有效期間內(nèi)，隨與需役地同時(shí)移轉(zhuǎn)，即使需役地所有人轉(zhuǎn)移，地役權(quán)也不消滅。甲方賦有告之受讓人的義務(wù)，乙方對(duì)其受讓人亦有權(quán)利轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所賦予的權(quán)利，但交納費(fèi)用的義務(wù)亦不得免除。

8、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

9、本協(xié)議書正本一式兩份，簽名蓋章后當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

供役地所有人(甲方)：XX??住址：?

地役權(quán)(乙方)：XX?????住址：?

XX年XX月XX日

地役權(quán)登記實(shí)行的是登記對(duì)抗主義，而不是登記生效主義。地役權(quán)自地役權(quán)合同生效之時(shí)設(shè)立，而不是登記之時(shí)設(shè)立。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗第三人。地役權(quán)登記需要雙方自愿申請(qǐng)，并需要提供地役權(quán)合同。如果你情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。