江西省征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區(qū)。一級土地補償費65600元/畝,二級土地補償費63500元/畝,三級土地補償費61200元/畝,四級土地補償費59200元/畝,五級土地補償費57700元/畝,六級土地補償費55800元/畝,七級土地補償費54100元/畝,八級土地補償費51800元/畝,九級土地補償費50100元/畝,十級土地補償費47700元/畝,十一級土地補償費45900元/畝,十二級土地補償費41700元/畝,十三級土地補償費40500元/畝。
拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
二、征地補償費用怎么管理使用?
各項補償費用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費,由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
4、集體所有的補償費用的使用收益分配辦法:
(1)在當?shù)亟鹑跈C構設立專戶存放。
(2)使用情況公開,接受村民監(jiān)督。
(3)分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過,報鄉(xiāng)政府備案。
綜上所述,江西省在進行基礎設施建設的時候,往往會征用到農(nóng)村土地,這樣,對應土地類型及所在片區(qū),征地部門會給農(nóng)民一筆補償款。根據(jù)江西省最新政策,征地補償標準實行多個標準,最高是每畝地65600元,對應1類土地。另外,當?shù)貢ㄆ趯φ鞯匮a償標準進行調節(jié)。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
新農(nóng)村征地補償標準是怎樣的
如何簽訂征地補償協(xié)議書?
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