一、征地補(bǔ)償款扣留合法嗎?
不合法,土地管理法明確規(guī)定征地必須依照合法、公正、公開的原則制定嚴(yán)格的程序。補(bǔ)償資金不落實(shí)的,不得批準(zhǔn)和實(shí)施征地。政府是不準(zhǔn)扣留土地補(bǔ)償款。村委會一級未經(jīng)村民代表會議討論決定也不能扣留土地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償費(fèi)是國家建設(shè)征用土地時(shí),按照被征用土地的原用途給予被征地單位的補(bǔ)償各項(xiàng)費(fèi)用。是指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的總和。征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付。
二、有關(guān)征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目類型
土地補(bǔ)償費(fèi)是因國家征用土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膶ο笫峭恋厮袡?quán)人。安置補(bǔ)助費(fèi)是國家建設(shè)征用農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補(bǔ)助費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)是指征用土地時(shí),對被征用土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是對被征用土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)以及被征用土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)等。其他補(bǔ)償費(fèi)是指除土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征用土地給被征用土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)等。
征地補(bǔ)償款是國家征收公民的土地使用權(quán)后,依法對公民的補(bǔ)償性款項(xiàng),地方政府是不可以扣留的,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放給居民,并按照相關(guān)法律規(guī)定的情況來進(jìn)行辦理和操作,公民遇到扣留征地補(bǔ)償款的,可以向司法機(jī)關(guān)訴訟來解決相關(guān)爭議。
征地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式
征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?
農(nóng)村征地補(bǔ)償費(fèi)協(xié)議有幾份?
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錢金婷,北京恒都(南京)律師事務(wù)所專職律師。具有云南大學(xué)法學(xué)、日語雙學(xué)位的雙重教育背景,江蘇大學(xué)法律碩士,日語專業(yè)八級水平。大學(xué)畢業(yè)后在基層法院書記員崗位工作近三年,工作認(rèn)真負(fù)責(zé),法學(xué)理論功底扎實(shí),思維嚴(yán)謹(jǐn)周密,成功辦理了大量民商事案件,有豐富的訴訟實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。主要方向?yàn)楣痉?、合同法、建設(shè)工程合同糾紛、婚姻繼承、民間借貸、股權(quán)糾紛等民商事案件及實(shí)務(wù)研究。
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