拍賣公司拍賣工作的程序是什么

拍賣程序是指拍賣操作的整個過程，主要可以分為四個階段，依此為拍賣委托、公告、拍賣、拍賣標的物的交付。

接受拍賣委托

委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權利，應當提供身份證明和本公司要求提供拍賣標的的所有權證明或者依法可以處分拍賣標的的證明及其他資料。

本公司有權對委托人提供的證明等有關文件、資料進行核實，經(jīng)核實無誤，本公司既可與委托人簽訂書面“委托拍賣合同”。

本公司認為需要對拍賣標的進行鑒定的，應進行鑒定。鑒定結論與“委托拍賣合同”載明的拍賣標的狀況不相符的，本公司有權要求變更或解除合同。

拍賣公告與展示

本公司接受委托后，于拍賣日七日前在報紙或其他媒體上發(fā)布“拍賣公告”。拍賣公告主要載明下列事項：

拍賣時間、地點;

拍賣標的;

拍賣標的展示的時間、地點;

參與競買應當辦理的手續(xù);

需要公告的其他事項。

本公司在拍賣前展示拍賣標的，并提供查看標的的條件及有關資料。拍賣標的展示時間一般不少于兩日。

拍賣的實施

拍賣師在拍賣前宣布拍賣規(guī)則和注意事項。

拍賣師現(xiàn)場宣布拍賣標的有無保留價。拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師有權停止該拍賣標的的拍賣。

競買人的最高應價經(jīng)拍賣師落槌表示買定的方式確認后，拍賣成交。

拍賣成交后，買受人和本公司當場簽署“成交確認書”。

本公司進行拍賣時，現(xiàn)場制作拍賣筆錄，拍賣筆錄由拍賣師、記錄人簽名;拍賣成交的還應由買受人簽名。

拍賣標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權過戶手續(xù)的，委托人、買受人應當持本公司出具的成交證明和有關材料，向有關行政管理機關辦理手續(xù)。

傭金收取

按照《拍賣法》的有關規(guī)定，本公司可以向委托人和買受人各收取不超過5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，本公司向委托人收取約定的費用;未做約定的，向委托人收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣國家行政機關依法沒收的物品，充抵稅款、罰款的物品，人民法院依法沒收的物品，充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品，拍賣成交的，向買受人收取不超過成交價5%的傭金，收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。

拍賣未成交的，可向上述委托機關收取為拍賣支出的合理費用。

拍賣標的結算、移交

拍賣成交后，買受人應當場付清買受標的價款，如數(shù)額較大，一次付清確有困難，買受人應在約定的期限內(nèi)付款提貨。買受人向本公司付清全部價款后，本公司在價款到帳起三個工作日內(nèi)，扣除應扣費用，以人民幣形式將拍賣收益支付委托人。

拍賣成交價款結清后，按照約定由本公司向買受人移交、轉(zhuǎn)讓拍賣標的的，本公司負責辦理移交轉(zhuǎn)讓給買受人。

建立健全檔案管理

建立健全拍賣檔案管理，每次拍賣活動所形成的資料，包括委托拍賣合同及標的權證材料，拍賣公告，競投人材料及競投登記單，拍賣會須知，拍賣會記錄，拍賣成交確認書，已經(jīng)公證的公證書，拍賣當事人的其他協(xié)議等資料，及時整理、裝訂成冊，編號建檔保管。

積極開發(fā)利用檔案信息資源，及時為拍賣活動提供服務。

本公司對有關業(yè)務經(jīng)營活動的完整資料建檔保管，自委托合同終止日起，保管期限不少于五年。