一、河北省綠化征地補償怎么評估?

河北省綠化征地補償?shù)脑u估，一般按實作價或評估作價予以補償，按照法律規(guī)定的地上附著物補償標準進行認定評估。因施工等需要臨時用地的，經(jīng)批準后，要根據(jù)臨時用地影響范圍，按原地類年產(chǎn)值逐年補償。使用期滿后，即恢復(fù)土地原狀，退還給原使用單位，并增付1年補償，彌補恢復(fù)后造成的減產(chǎn)。各項補償費的標準：

(一)征地補償安置費。

昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)(包括各類工業(yè)園區(qū))

實行區(qū)片征地綜合補償費即“區(qū)片綜合補償價”(見附表二);昆陽等9個工業(yè)重鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)外或其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)繼續(xù)實行以年產(chǎn)值乘倍數(shù)予以確定土地補償費(見附表三)和安置補助費(見附表四)。

征地補償安置費，在政策允許范圍內(nèi)可以根據(jù)不同地段下浮15%。征用未利用地、建設(shè)用地的，不予安置補助。

(二)青苗補償費。

被征用土地青苗補償費以當季作物的產(chǎn)值計算，無苗不予補償。其補償標準為：常年固定蔬菜地每畝0.1萬元，水稻田每畝0.07萬元，旱地每畝0.05萬元。

(三)林作物補償標準。

多年生林木、果樹可移植的盡量移植，征地單位對其按實際工作量補償移植費。不能移植的，給予合理補償或由有關(guān)部門評估后作價賠償。

(四)地上附著物補償標準。

該項費用包括建筑物和構(gòu)筑物的補償費。征用土地需拆遷的建筑物和構(gòu)筑物補償費，按實作價或評估作價予以補償。

違章、違法建筑物、構(gòu)筑物和征用土地公告頒發(fā)后突擊搶種的樹木、農(nóng)作物或建造的設(shè)施不予補償。

(五)征地現(xiàn)場處理包干費標準。

該項費用列入征地成本，實行區(qū)片綜合價的為區(qū)片綜合價的3-5%;未實行區(qū)片綜合價的為各地類土地補償費的10%。

二、法律依據(jù)

第十三條 征用土地各項補償費的分配使用。

(一)征地補償安置費，必須專款專用，不得挪作他用。區(qū)片征地綜合補償費的40%或土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，用于被征地農(nóng)民基本生活保障的參保、發(fā)展生產(chǎn)、公益性建設(shè)，不得平分到戶，也不得列為集體經(jīng)濟債務(wù)的清欠資金。區(qū)片征地綜合補償費的60%或安置補助費發(fā)放給安置人員個人，或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的基本生活保障的參保費用。

(二)地上附著物的補償，及青苗補償費、林作物補償費分別歸地上附著物、青苗、林作物的所有者所有。

(三)征地現(xiàn)場處理包干費，40%用于被征地單位處理承包戶零星漏項補償和工作費用;40%作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府征地政策處理的工作費用;20%作為縣征地事務(wù)機構(gòu)工作人員的工作費用。

第十四條 因施工等需要臨時用地的，經(jīng)批準后，要根據(jù)臨時用地影響范圍，按原地類年產(chǎn)值逐年補償。使用期滿后，即恢復(fù)土地原狀，退還給原使用單位，并增付1年補償，彌補恢復(fù)后造成的減產(chǎn)。各類土地年產(chǎn)值標準按本辦法第十一條執(zhí)行。

第十五條 國家重點工程建設(shè)項目征用土地，國務(wù)院、省、市人民政府有專項規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十六條 依法及時支付征地補償安置費。征地補償安置費沒有足額到位前，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以拒絕交地。征地補償安置費按規(guī)定到位后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得拖延交地。

需要明確的是，有關(guān)綠化征地補償?shù)臉藴什⒉皇墙y(tǒng)一的，地方政府可以根據(jù)本地的經(jīng)濟發(fā)展情況和工資收入水平的高低制定合理的征地補償方法，另外，征地補償?shù)恼J定也是需要按照征地的類型來認定的，實踐中還可能存在魚塘、花園、公共設(shè)施等等情況下的征土地補償，需要據(jù)實而定。

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