一、棗莊最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020規(guī)定是什么?

1、一類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：67000元/畝;基本農(nóng)田：80400元/畝;建設(shè)用地：67000元/畝;未利用地：53600元/畝。

2、二類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：64000元/畝;基本農(nóng)田：76800元/畝;建設(shè)用地：64000元/畝;未利用地：51200元/畝。

3、三類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝;基本農(nóng)田：66000元/畝;建設(shè)用地：55000元/畝;未利用地：44000元/畝。

4、四類區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝;基本農(nóng)田：60000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

二、制訂征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參考哪些因素?

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國(guó)法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。如今實(shí)施的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已超過規(guī)定年限的省份如未及時(shí)調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣物價(jià)局依據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平和人均收入水平等情況進(jìn)行定價(jià)。

如何管理使用征地補(bǔ)償費(fèi)用?

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

日常生活當(dāng)中，可能有些人會(huì)經(jīng)常討論，為什么自己家的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)跟對(duì)方不一樣，這主要是因?yàn)橥恋氐念愋?，或者是土地所在的位置所產(chǎn)生的一種差異，比如說(shuō)在棗莊進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候，就劃分了一類區(qū)和二類區(qū)，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

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