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寧波
征地補償合同爭議怎么解決?
征地補償合同爭議怎么解決?
1、行政救濟。根據(jù)1998年國務(wù)院頒布的《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規(guī)定：“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決?！痹撘?guī)定確立了征地補償安置爭議裁決制度，但是并沒有規(guī)定必要的裁決程序，國土資源部發(fā)文要求各省在2006年底前必須制定《征地補償安置爭議裁決辦法》，但是，截至2007年5月底，全國只有湖南、安徽、重慶、甘肅、河南、浙江、天津、江蘇正式出臺了《裁決辦法》，其他省份仍然沒有可供裁決的程序性規(guī)范。
2、司法救濟。根據(jù)我國《行政復(fù)議法》第六條第六項的規(guī)定：“認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同，侵犯其合法權(quán)益的，公民、法人或者其他組織可以依照本法提起行政復(fù)議?！绷硗狻掇r(nóng)村土地承包法》也對司法救濟作出規(guī)定，其中第十六條第一款第(二)項規(guī)定：“承包地被依法征用、占用的，承包方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。該項規(guī)定明確了取得相應(yīng)補償是承包戶的一項民事權(quán)利。承包戶的權(quán)利受到侵害，有權(quán)要求法院保護，人民法院應(yīng)當受理?！钡谖迨龡l規(guī)定：“任何組織和個人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當承擔民事責任?！钡谖迨鶙l規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任?！?/p>
征地補償合同爭議是現(xiàn)階段我國城鄉(xiāng)快速建設(shè)過程中容易出現(xiàn)的問題，發(fā)生糾紛后可通過行政協(xié)商和司法救濟兩種途徑來解決，先與征地單位、政府機關(guān)協(xié)商處理，無法解決的情況下可走法律程序，申請法律裁決，這就需要提交訴訟申請，具體可請律師代為書寫和處理。
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