一、銀西高鐵永壽臨時征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

工程建設(shè)征地拆遷范圍為施工圖(含變更設(shè)計)和土地勘測定界資料明確的鐵路紅線內(nèi)范圍，征地拆遷補(bǔ)償按有關(guān)各方共同確認(rèn)的實際清點丈量的數(shù)量、質(zhì)量據(jù)實結(jié)算。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

(一)永久用地。

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))：36500元/畝，涉及市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝;退耕還林地按33000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)：1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：砍移成片果樹6000-18000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000-6000元/畝;其他土地上零星樹木按2000-4000元/畝綜合價補(bǔ)償。

5、建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)450-550元/平方米、磚木房550-650元/平方米、磚混房650-800元/平方米進(jìn)行補(bǔ)償，各市、縣(區(qū))政府可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況予以細(xì)化。其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶按每戶每月500-1000元標(biāo)準(zhǔn)計付6個月的搬遷及過渡費(fèi)，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷獎勵費(fèi)為5000-10000元/戶。

拆遷安置由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)，國土資源部門負(fù)責(zé)補(bǔ)劃宅基地。因拆遷安置需另行征收土地的，用地面積不超過0、5畝/戶(含公共部分)，安置用地及附著物補(bǔ)償按鐵路永久用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。集中安置“三通一平”費(fèi)用，在縣(區(qū))政府報送設(shè)計方案基礎(chǔ)上，結(jié)合實際踏看情況，由省國土資源廳會同有關(guān)各方共同確定;分散安置的，“三通一平”補(bǔ)助費(fèi)用按3.5萬元/戶標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。西咸新區(qū)等上樓安置區(qū)域，上樓安置涉及相關(guān)費(fèi)用應(yīng)經(jīng)省國土資源廳商有關(guān)各方共同確認(rèn)。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷、國有儲備土地補(bǔ)償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償，由省國土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由市、縣(區(qū))政府、新城管委會組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按成本予以補(bǔ)償。

9、對違章建筑和到期的臨時建筑不予補(bǔ)償，無條件拆除。對建設(shè)項目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。

10、征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾，按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、新城管委會負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;建設(shè)單位負(fù)責(zé)具體銜接工作并應(yīng)做好用地交付后的鐵路用地圍護(hù)及監(jiān)管工作，防止傾倒新的垃圾。

而對于涉及到企事業(yè)單位的拆遷以及國有儲備土地的征地那么就要特殊情況特殊處理，這個時候需要由國土資源廳等有關(guān)部門進(jìn)行商榷之后再確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)了。至于需要遷改的電力和通信等設(shè)施，需要建設(shè)單位按照原成本對其進(jìn)行補(bǔ)償。

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