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寧波
最新農村拆遷標準是什么？
最新農村拆遷標準是什么?
房屋
(1)農村的宅基地和房屋拆遷應分開補償。分開補償是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
(2)房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，村集體應給村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。
(3)房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。
二、法律規(guī)定
第十七條?
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：?
（一）被征收房屋價值的補償；?
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；?
（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。?
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。?
農村的拆遷標準主要包括房屋以及土地農田等兩個部分。對于房屋的補償標準是按照每平米以及房屋的性質進行補償。而土地的補償相對較為復雜，需要參考到當?shù)氐膶嶋H收入水平，并且還需要對土地的附著物以及青苗等進行實地考察，之后進行補償。
企業(yè)拆遷補償費用標準
房屋拆遷補償款太低怎么辦
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