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寧波
國家征地補償款的依據(jù)是什么
一、國家征地補償款的依據(jù)是什么
國家征地補償款的依據(jù)是土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標(biāo)準(zhǔn)。征地補償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)。
二、征地補償
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。
三、土地征用的特征
征收土地就是國家為了公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐膹娭剖侄巍Ｕ魇胀恋鼐哂幸韵绿卣鳎?/p>
(1)征地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力
(2)必須依法批準(zhǔn);
(3)補償性。要向被征用土地的所有者支付補償費，造成勞動力剩余的必須予以安置;
(4)強制性。
(5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。土地被征收后，其所有權(quán)屬于國家，不再屬于農(nóng)民集體。
(6)征地行為必須向社會公開，接受社會的公開監(jiān)督。
由于征地面積以及年產(chǎn)值的不同，得到的征地補償就有所差距，具體的補償依據(jù)還是需要根據(jù)土地的具體情況決定。我們只需要學(xué)習(xí)以及掌握相關(guān)的征地補償條例就能簡單的處理一些事件。為了國家共同的發(fā)展，我們應(yīng)該盡自己微博的力量做出選擇。
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