有很多網(wǎng)友在咨詢有關(guān)強制拍賣條件的問題，其實有關(guān)強制拍賣，還有它的相關(guān)特點和定義都是網(wǎng)友常問的問題。而一旦有疑惑就要解答的熱心小編，今天就從強制拍賣的定義、特點入手為廣大疑惑的網(wǎng)友傾情講解有關(guān)強制拍賣的條件。

強制拍賣的條件包括哪些

(一)強制拍賣的定義

強制拍賣是指國家有關(guān)機關(guān)依照法律的規(guī)定，將被查封、扣押的財產(chǎn)委托拍賣人進行公開拍賣的行為。強制拍賣是一種典型的強制執(zhí)行措施，其目的在于將被查封、扣押的財產(chǎn)通過拍賣變現(xiàn)，用于清償債務。

(二)強制拍賣的特點

1、實施的強制性。

所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執(zhí)法機關(guān)依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，已經(jīng)喪失對其所有財產(chǎn)的處分權(quán)。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

2、委托的專有性。

所謂委托的專有性，是指這種拍賣活動系國家執(zhí)法機關(guān)依法委托的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委托方只能是國家執(zhí)法機關(guān)，其他任何機關(guān)、團體、單位和個人，均不得委托強制拍賣。同時，國家執(zhí)法機關(guān)委托實施強制拍賣，必須是依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文書。因為執(zhí)法機關(guān)做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處于不確定狀態(tài)，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

3、拍賣的法定性。

所謂拍賣的法定性，是指這種拍賣活動系依據(jù)法律特別規(guī)定而產(chǎn)生的一種特殊的拍賣活動。根據(jù)我國法律規(guī)定，強制拍賣須由執(zhí)法機關(guān)委托拍賣企業(yè)進行拍賣。最高人民法院1998年7月8日《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第四十六條規(guī)定：“人民法院對查封、扣押的被執(zhí)行人財產(chǎn)進行變價時，應當委托拍賣機構(gòu)進行。”這些規(guī)定的目的在于確保拍賣活動的公正性，維護被執(zhí)行人的合法權(quán)益，促進國家執(zhí)法機關(guān)的廉政建設。

(三)強制拍賣的條件

強制拍賣行為必須具備法定條件才能成立，否則拍賣無效。對于強制拍賣的條件，各國規(guī)定不一，但總的來說是根據(jù)拍賣物是動產(chǎn)或非動產(chǎn)來區(qū)分不同條件的。而一般的強制拍賣應具備下列條件：

1、強制拍賣由國家法定的執(zhí)行機關(guān)實施。

在我國，有權(quán)實施強制執(zhí)行的機關(guān)是法院。在法制國家里，公民的財產(chǎn)權(quán)非經(jīng)正當?shù)姆沙绦虿皇軇儕Z和限制，任何單位和個人未經(jīng)法律特別授權(quán)都不享有強制執(zhí)行權(quán)，不能對他人的財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施。對公民財產(chǎn)的強制拍賣只能由執(zhí)行機關(guān)依職權(quán)而為，未經(jīng)授權(quán)的其他單位不能實行強制拍賣。

2、強制拍賣必須有執(zhí)行依據(jù)。

執(zhí)行依據(jù)是執(zhí)行機關(guān)據(jù)以執(zhí)行的法律文書，是確認雙方當事人中一方負有民事義務而另一方享有民事權(quán)利并有執(zhí)行力的法律文書。由于強制執(zhí)行的目的在于實現(xiàn)債權(quán)人已經(jīng)確定的民事權(quán)利，因此強制拍賣應該以存在實體權(quán)利為前提。

3、被執(zhí)行人的財產(chǎn)已經(jīng)查封或扣押。

根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院依法查封或扣押債務人的財產(chǎn)后，若經(jīng)過一定期悶債務人仍不履行的，法院有權(quán)將該財產(chǎn)拍賣?？梢?，查封、扣押債務人的財產(chǎn)為強制拍賣之必經(jīng)程序。

4、被執(zhí)行人逾期不履行債務。

根據(jù)我國民事訴訟法第二百二十條規(guī)定，“執(zhí)行員接到申請執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書，應當向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，責令其在指定的期問履行，逾期不履行的，強制執(zhí)行?！眰鶆杖擞馄诓宦男袌?zhí)行通知規(guī)定義務的。，人民法院有權(quán)強制執(zhí)行，將其有關(guān)財產(chǎn)拍賣。

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