一、制定征收補償方案的程序是怎樣制定的
根據(jù)我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定,制訂征地補償安置方案應(yīng)履行擬訂補償安置方案程序、批準補償安置方案程序和實施補償安置方案程序:
1、擬訂補償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補償標準,就土地補償費、安置補助費、青苗補償費、附著物補償費等事項擬訂詳細方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準。
2、批準征地補償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補償、安置方案進行審查,在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見后,進行批準,批準之后并報省級土地管理部門備案。
3、實施征地補償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負責對經(jīng)政府批準后的土地補償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關(guān)費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。
二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案的程序
拆遷人對規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟條件等進行調(diào)查核實,全面掌握具體情況,分析拆遷工作中可能會出現(xiàn)的情況及走勢,認真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。
征地拆遷的實施方案需要報區(qū)縣建委批準。
拆遷實施方案應(yīng)當在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當日)公布。公布期限不少于10日。
在我國相關(guān)的征地補償方案,需要按照我國的法律規(guī)定和相關(guān)的當?shù)赝恋毓芾聿块T、經(jīng)濟部門進行制定。根據(jù)相關(guān)當?shù)氐慕?jīng)濟水平給與相關(guān)的補償,制定后按照相關(guān)的標準,發(fā)放到相關(guān)的農(nóng)民手中,保護這類被征收者的合法權(quán)益。
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
征地補償款分配時,如何處理?
征地補償費計算方式
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簡介:
吳軍安,男,1984年出生,2007年通過國家司法職業(yè)資格考試,2008年開始律師工作,十年律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,杭州市法律援助中心資源庫律師,中華全國律師協(xié)會會員,先前執(zhí)業(yè)于浙江康城律師事務(wù)所,2013年創(chuàng)辦浙江四喬律師事務(wù)所,高級合伙人、副主任律師。 刑事辯護方面,執(zhí)業(yè)初期跟隨原省公安廳工作后轉(zhuǎn)業(yè)做律師的師傅,積累了豐富的刑事辦案經(jīng)驗和人脈資源,曾合作或單獨辦理過多起刑事案件,其中有多起取保候?qū)?,緩刑案件以及死刑改判案件和公安撤銷案件。
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