一、魯南高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)包括哪些?
魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟(jì)寧兩市9個縣區(qū)
魯南高鐵在山東省菏澤轄區(qū)內(nèi)共分兩段,分別是菏澤至曲阜段、菏澤至蘭考段,全長116.4公里,設(shè)巨野北站、鄆城南站、菏澤東站(又名 菏澤高鐵站)、莊寨站4個站點。目前菏澤東站已有5個選址方案,待可研報告審批后確定最終選址。魯南高鐵建設(shè)中的土地征用補償標(biāo)準(zhǔn),將根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》規(guī)定給予補償;集體土地上房屋征收的補償價格,待項目實施確定。
全線永久征地7582畝,拆遷房屋合計81.64萬平方米。該段濟(jì)寧與菏澤的征地均價同為13.2萬元/畝,集體土地房屋補償2500元/平方米,國有土地房屋補償4000元/平方米,臨時用地補償10萬元/畝。
魯南快速客運通道菏澤至曲阜段城際鐵路橫跨菏澤、濟(jì)寧兩市9個縣區(qū),全線永久征地7582畝,拆遷房屋合計81.64萬平方米。據(jù)了解,武漢鐵四院圍繞該項目社會風(fēng)險分析做了細(xì)致調(diào)查,經(jīng)過山東省工程咨詢院的審查把關(guān),與會信訪、維穩(wěn)專家認(rèn)為,該段濟(jì)寧與菏澤的征地均價同為13.2萬元/畝,集體土地房屋補償2500元/平方米,國有土地房屋補償4000元/平方米,臨時用地補償10萬元/畝。
集體土地房屋補償2500元/平方米,
國有土地房屋補償4000元/平方米,
臨時用地補償10萬元/畝,
魯南高鐵建設(shè)中的土地征用補償標(biāo)準(zhǔn),將根據(jù)《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》規(guī)定給予補償。
此外,沿線廠礦、企業(yè)、居民房屋等方面的補償,由于省物價、財政、國土部門“關(guān)于萊蕪、菏澤市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)”已經(jīng)于2016年1月31日到期,省物價部門不再出臺新的關(guān)于房屋征收的文件,關(guān)于集體土地上房屋征收補償價格,待高鐵項目實施時,將按照省、市出臺的相關(guān)規(guī)定落實執(zhí)行。
通過對不同類型的用地用途解答了魯南高鐵征地補償標(biāo)準(zhǔn)的問題。首先給出了土地的均價,并以該省的土地征用標(biāo)準(zhǔn)條例為準(zhǔn),依據(jù)此條例進(jìn)行補償;其次對于魯南高鐵的跨越區(qū)域、占地面積、涉及到的房屋進(jìn)行了說明,表示其補償力度大。
國家房屋拆遷補償的最新標(biāo)準(zhǔn)有哪些?
房屋拆遷補償協(xié)議樣本
農(nóng)村征地補償新政策
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張建松律師,濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師,工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗,長期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作,對拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
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