安置補償費管理:農(nóng)戶貨幣安置補償費由鎮(zhèn)、村、社管理,農(nóng)戶合理使用,農(nóng)戶貨幣安置補償費必須按照每人30㎡—35㎡(鰥寡孤獨50㎡—60㎡)的標準購買新區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃新建的經(jīng)濟適用房或具有合法手續(xù)的商品房,由土地征收管理中心監(jiān)管,鎮(zhèn)、村、社負責(zé)通過一定程序足額交清購房款及相關(guān)費用,不足部分自行承擔(dān),剩余部分一次性發(fā)放農(nóng)戶。
房屋征收補償
(一)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶宅基地上房屋征收補償與安置為優(yōu)化房屋拆遷新秩序,規(guī)范房屋征收補償,杜絕因新區(qū)征地拆遷群眾無序、違法建房造成資源浪費,達到少蓋不少得,多蓋不多得的目的,根據(jù)近年新區(qū)安置補償情況和農(nóng)村正常宅院房屋建筑面積,綜合農(nóng)戶獎勵、過渡費等各方面因素,征收農(nóng)戶宅基地上房屋統(tǒng)一按農(nóng)戶人口每人310000元一次性貨幣補償安置,鰥寡孤獨一人戶按330000元一次性貨幣補償安置,農(nóng)戶房屋及附著物和其他院落房屋及附著物一律不再補償。
1.貨幣安置對象:以2010年8月15日為時間節(jié)點進行統(tǒng)計,有承包地、有宅房、有農(nóng)業(yè)戶口的社集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶確定為一次性貨幣補償安置對象。
2.農(nóng)戶數(shù)量核定依據(jù)和時間:核定農(nóng)戶以社為單位,以2010年8月15日公安部門及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)派出所農(nóng)戶戶籍為依據(jù)核定一次性貨幣補償安置農(nóng)戶數(shù)量。3.農(nóng)戶人口數(shù)量確定:依據(jù)核定的農(nóng)戶戶籍信息中的人口基數(shù),結(jié)合近幾年新生、因亡、因婚、因?qū)W、服現(xiàn)役等正常人口增減情況,核定一次性貨幣補償安置的現(xiàn)有農(nóng)戶農(nóng)業(yè)戶籍人口數(shù)量。
對以下人口納入農(nóng)戶貨幣補償安置人口
(1)部隊服現(xiàn)役的;
(2)在校學(xué)生或2010年8月15日以后畢業(yè)至今未就業(yè)的。
對以下人口一律不予納入貨幣補償安置人口
(1)國家行政、企事業(yè)單位工作和部隊已安置的;
(2)農(nóng)戶家庭成員中已死亡人口戶籍未注銷的;
(3)非婚人員及其子女;
(4)農(nóng)戶因二婚隨遷的子女及其他人口;
(5)新區(qū)已安置的人口。
關(guān)于征地補償,雖然絕大部分的政策都是按照國家統(tǒng)一的規(guī)定,但是也有一些省份是有一定的小差別的。所以如果有這種征地補償?shù)脑?,一定要了解好當?shù)刈钚碌恼鞯匮a償費是如何的,盡最大可能去獲取屬于自己的權(quán)益,獲得最大的賠償。
2020年國有土地上房屋征收與補償條例對于補償有哪些規(guī)定?
國有土地上房屋征收與拆遷補償條例2020
北京市國有土地上房屋征收評估暫行辦法
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