涪陵區(qū)最新征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些

依據(jù)《重慶市南岸區(qū)人民政府關(guān)于調(diào)整征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》

農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償標(biāo)準(zhǔn)

(一)農(nóng)村房屋補償

區(qū)政府發(fā)布征地公告時具有農(nóng)村房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證的被拆房屋，其補償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表1執(zhí)行，其補償費由征地具體實施單位直接支付給產(chǎn)權(quán)人。

(二)青苗和地上構(gòu)(附)著物補償

青苗和地上構(gòu)(附)著物補償實行綜合定額補償，以依法征收土地總面積扣除該征收范圍內(nèi)的農(nóng)村宅基地和林地面積后的面積為準(zhǔn)，每畝定額補償22000元。由征地具體實施單位支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在鎮(zhèn)(街)、村的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行分配。

被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上構(gòu)筑物補償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表3執(zhí)行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權(quán)人。

被征收土地中宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)零星栽種的樹木花草補償標(biāo)準(zhǔn)按本通知附表4執(zhí)行。其補償費由征地具體實施單位直接支付給所有權(quán)人。

對土地征收范圍內(nèi)集體和個人的林地(以批準(zhǔn)征收的林地面積為準(zhǔn))的補償，參照本通知“青苗和地上構(gòu)(附)著物”綜合定額每畝22000元的標(biāo)準(zhǔn)實施補償;經(jīng)補償后的林木按《重慶市林地保護管理條例》相關(guān)規(guī)定處置。

(三)鎮(zhèn)、村、社投資修建的交通、水利、水電設(shè)施及其它公共設(shè)施按重慶市征收集體土地有關(guān)政策規(guī)定予以補償。

二、涪陵區(qū)房屋拆遷補償

(一)凡采取住房貨幣安置方式的被拆遷戶，按1000元/人的標(biāo)準(zhǔn)一次性發(fā)給搬遷補助費。凡采取統(tǒng)建優(yōu)惠購房方式的被拆遷戶，從過渡之月起，至通知安置(安置房具備基本居住條件)次月止，每人每月發(fā)給400元過渡費。區(qū)政府將根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展形勢、房地產(chǎn)市場變化情況適時調(diào)整過渡費標(biāo)準(zhǔn)。

(二)在規(guī)定時限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，按戶計發(fā)兩次搬家補助費，其標(biāo)準(zhǔn)為：

3人(含)以下戶：700元/戶·次。

4人(含)以上戶：1000元/戶·次。

(三)在規(guī)定時限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，按有證房屋的建筑面積計發(fā)拆遷補助費，標(biāo)準(zhǔn)為60元/平方米。

(四)被拆遷戶的水、電、閉路電視等設(shè)施以農(nóng)村房屋所有權(quán)證為單位計發(fā)綜合補償費，標(biāo)準(zhǔn)為2000元/戶。

(五)在規(guī)定的時限內(nèi)搬遷完畢的被拆遷戶，若自己無能力拆除或本人自愿放棄處置農(nóng)房殘值的，經(jīng)本人申請，征地具體實施單位可根據(jù)房屋 結(jié)構(gòu)，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付農(nóng)房殘值收購費，被拆遷戶領(lǐng)取殘值收購費后，房屋殘值由征地具體實施單位處置。

征地補償在生活中的出現(xiàn)頻率是較高的，但是具體的解決方式需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣?guī)定來解決，所以自己要進(jìn)行一定的政策了解，因此在征地后，自己不僅需要進(jìn)行程序的審核，以及自己的賠償計算，最為關(guān)鍵的就是自己的情況符合地方政策條件。

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