重慶苗圃征地補償標準是包括哪幾個方面？

苗圃征地補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。跟其他土地被征用一樣，大致需要賠償如下幾個地方：

1、承包經(jīng)營費：即你們享有該地的使用權(quán)是否繳納了承包經(jīng)營費給村里?如果交納了，那么應(yīng)當由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。

2、土地類別分為六類。第一類為耕地，第二類為果園或其它經(jīng)濟林地和山坡地(在種植的山坡地，下同)，第三類為非經(jīng)濟林地，第四類為養(yǎng)殖水面(山塘水庫)，第五類為未利用地，第六類為集體建設(shè)用地。

苗圃

3、各類區(qū)和類別的集體土地具體征地補償標準

第一類區(qū)：耕地3.75萬元/畝，園地、其它經(jīng)濟林地和山坡地2.0萬元/畝，非經(jīng)濟林地0.6萬元/畝，養(yǎng)殖水面1.5萬元/畝，未利用地0.3萬元/畝。

第二類區(qū)：耕地2.7萬元/畝，園地、其它經(jīng)濟林地和山坡地1.4萬元/畝，非經(jīng)濟林地0.45萬元/畝，養(yǎng)殖水面1.3萬元/畝，未利用地0.17萬元/畝。

第三類區(qū)：耕地2.5萬元/畝，園地、其它經(jīng)濟林地和山坡地1.2萬元/畝，非經(jīng)濟林地0.4萬元/畝，養(yǎng)殖水面1.15萬元/畝，未利用地0.16萬元/畝。

4、征地補償標準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或自留地，集體土地經(jīng)營管理單位未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營和不需要統(tǒng)一安置人員的，按本標準執(zhí)行。集體土地經(jīng)營管理單位可以從中提取不超過征地補償標準10%的額度，作為村級土地補償費。

征收集體建設(shè)用地土地補償標準，按照集體建設(shè)用地前的地類加上報批費用進行補償?；蛘卟扇‘a(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行安置，采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進行安置不另作補償。

5、計算田地作物現(xiàn)在的數(shù)量和價值(青苗補助)，給予一次性補償。

苗木基地征地補償標準

苗木補償價格主要組成內(nèi)容有：

1、圃存價2、挖掘費3、包扎費4、苗木經(jīng)營利潤5、圃內(nèi)運輸6、裝車人力費等。

具體應(yīng)該如何實施：

1、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化，征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按“標準”的20%—40%予以補償，征收按“標準”補償。

2、如遇特殊要求(例：古樹名木等)補償，應(yīng)由專業(yè)部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。

3、載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5%補償。

4、在鮮花收購期，原則上應(yīng)先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應(yīng)補償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補償投資成本。

苗木補償規(guī)格說明：

1、直生苗—又稱實生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。

2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。

3、獨本苗—系地面到冠叢只有一個主干的苗木。

4、散本苗—系根頸以上分生出數(shù)個主干的苗木。

5、叢生苗—系地下部(根頸以下)生長出數(shù)根主干的苗木。

6、萌芽數(shù)—系有分蘗能力的苗木，自地下部分(根頸以下)萌生出的芽枝數(shù)量。

7、分叉(枝)數(shù)—又稱叉數(shù)、分枝數(shù)，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數(shù)量。

8、苗木高度—常以“H”表示，系苗木自地面至最高生長點之間的垂直距離。

9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以“P”表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。

10、胸徑—常以“ф”表示，系苗木自地面至1.30米處，樹干的直徑。

11、地徑—常以“d”表示，系苗木自地面至0.20米處，樹干的直徑。

12、泥球直徑—又稱球徑，常以“D”表示，系苗木移植時，根部所帶泥球的直徑。

13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以“h”表示，系苗木移植時所帶泥球底部至泥球表面的高度。

14、培育年數(shù)—又稱苗令，通常以“一年生”、“二年生”......表示。系苗木繁殖、培育年數(shù)。

15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優(yōu)良品種。

16、長度—又稱蓬長、莖長，通常用“L”表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長度。

17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質(zhì)量指標。

18、平方米—通常以m2 表示，系植物種植面積計量單位。

青苗補償規(guī)格：

1、苗木主要指我市造林綠化經(jīng)常使用的楊樹、柳樹、白蠟、洋槐、榆樹、臭椿、國槐等樹種。

2、防護林類、古樹名木類，依據(jù)林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定或評估而確定的金額進行補償。

3、胸徑是指苗木自地面至1.3m處樹干的直徑。

4、胸徑500px以上的樹木，按補償時點的市場價格計算。

青苗補償協(xié)議書需完善以下資料：

1、協(xié)議書：須包括以下內(nèi)容：1、事由;2、補償標準;3、補償范圍;4、補償內(nèi)容及數(shù)量;5、補償金額;6、補償金的支付方式;7、青苗的清除時間;8、法律責任;9、協(xié)議的份數(shù);10、合同簽訂日期等。另每份合同須有合同編號(仲拆字[20XX]XXX號)。

2、青苗補償?shù)怯洷恚含F(xiàn)場丈量人員、復核人員、部門領(lǐng)導審核，戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。現(xiàn)場丈量的果樹冠徑大于5米的要進行編號，以備復查。

3、現(xiàn)狀地形圖：指目前拆遷的現(xiàn)狀地形圖，在現(xiàn)狀地形圖上勾畫出拆遷補償的范圍，經(jīng)辦人員、戶主需簽名。

4、戶主身份證復印件：須拿原件進行復印，經(jīng)辦人員需簽名。

5、青苗權(quán)屬證明：在現(xiàn)狀地形圖上加蓋村小組公章證明權(quán)屬。

6、拆遷補償核準表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導簽名順序：戶主→拆遷辦→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導→分管領(lǐng)導→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導)

7、付款申請審批表：戶主簽名，戶主須同時按右手大拇指手印。(審核、審批部門及領(lǐng)導簽名順序：戶主→業(yè)務(wù)部門領(lǐng)導→分管領(lǐng)導→財經(jīng)辦→管委會領(lǐng)導)。

綜合上面所說的，苗圃的征地補償也與其它征地補償一樣，都是必須要按照規(guī)定的那幾個方面來進行賠償，但是苗圃不光要賠償征地的費用，還要賠償苗木的費用，但標準就是按照當?shù)氐恼邅磉M行，所以，在征地補償?shù)臅r候一定對其當?shù)氐恼哂兴私狻?br/>

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