一、寧波市三江片征地補(bǔ)償規(guī)定是怎么樣的?

《通知》規(guī)定，在三江片征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地，征地區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)從原先的每畝96500元提高至每畝100500元，增幅為每畝4000元。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝45900元，安置補(bǔ)助費(fèi)為每畝54600元。征收林地、未利用地的區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)從原先的每畝48250元提高至每畝50250元，增幅為每畝2000元。其中土地補(bǔ)償費(fèi)為每畝22950元，安置補(bǔ)助費(fèi)為每畝27300元。

這次調(diào)整涉及的三江片范圍，包括了海曙區(qū)、江東區(qū)，以及江北區(qū)的永紅、甄隘、下江、包家、姚江、壓賽、孔浦、路林、聯(lián)成、雙橋等10個行政村。據(jù)悉，三江片目前共有3000余畝土地有待開發(fā)利用，此次標(biāo)準(zhǔn)提高后，三江片居民可以比原先多獲得1200萬元征地補(bǔ)償費(fèi)。

“十八屆三中全會提出了縮小征地范圍，規(guī)范征地程序，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機(jī)制，建立健全兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機(jī)制，合理提高個人收益的征地管理制度改革方向。對于被征地農(nóng)民而言，最直接的體現(xiàn)是提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。”市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。

今年4 月29 日，浙江省人民政府下發(fā)通知闡述調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定從今年7 月1 日起，征收農(nóng)村集體土地全面實(shí)行區(qū)片綜合補(bǔ)償價，征地區(qū)片綜合價由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行計(jì)算。

全省90 個縣(市、區(qū))劃分為三個地區(qū)類別，每個地區(qū)類別的征地補(bǔ)償區(qū)片綜合價都設(shè)定了最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。我市11個縣(市、區(qū))位于一到二類地區(qū)，其中海曙、江東、江北、北侖、鎮(zhèn)海、鄞州六區(qū)和余姚、慈溪兩個縣級市位于一類地區(qū)，其余位于二類地區(qū)。根據(jù)省政府文件要求，2012 年以來已調(diào)整過的市、縣(市、區(qū))，又不低于最低區(qū)片綜合價標(biāo)準(zhǔn)的，可不作調(diào)整，但需重新進(jìn)行公布。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)用如何管理和使用?

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

對征地補(bǔ)償不滿該怎么辦?

征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?。市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。征地補(bǔ)償、安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實(shí)施。對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

一直以來，國家對于征收土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)問題都非常的關(guān)注，并且隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，這個補(bǔ)償?shù)慕痤~也是在逐年增加的，比如說，寧波市的征收土地補(bǔ)償，就從原來的96500元，提高到每畝100500元，增長的幅度相比較來說還是比較高的。

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