我們在了解過一些地市的征地標準之后,可能作為內(nèi)蒙古的朋友們,就應該先要了解一下,他們當?shù)氐恼魇諛藴?,那?018年內(nèi)蒙古征地補償條例的內(nèi)容是什么?根據(jù)相關的規(guī)定,征地補償是按照房屋的具體安置措施來進行補償?shù)?,具體看下面的文章。
一、2020年內(nèi)蒙最新征地補償標準
1、作出房屋征收決定的設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(1)被征收房屋價值的補償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2、設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
3、被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。
4、被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照住房和城鄉(xiāng)建設部《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。被征收房屋和用于產(chǎn)權調換房屋的價值評估時點為房屋征收決定公告之日。
5、被征收房屋的性質和面積以房屋權屬證書標明的為準;被征收房屋沒有房屋權屬證書的,以房屋登記簿的記載為準。房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的,除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。
6、房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)產(chǎn)權登記的房屋,應當由設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府組織住房和城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃、國土資源等有關部門依法進行調查、認定和處理。對違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。
7、征收個人住宅,被征收人選擇貨幣補償?shù)?,應當按照同等建筑面積、類似新建商品住宅市場價格予以補償。被征收人有異議的,可以委托房地產(chǎn)價格評估機構對被征收房屋的價值進行評估。
8、征收個人住宅,被征收人選擇產(chǎn)權調換的,設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調換房屋價值的差價。
9、因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調換的,作出房屋征收決定的設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。由平房調換至多層住宅或者高層住宅的,分別按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調換。具體調換比例由設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定。
10、被征收房屋的附屬物按照房地產(chǎn)價格評估機構的評估結果確定貨幣補償金額。
11、被征收房屋屬于公有住房,公有住房承租人符合房改政策的,可以按照房改政策購買被征收房屋,設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應當對其按照被征收人予以補償。
12、征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的設區(qū)的市人民政府、旗縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。住房保障條件的具體標準按照自治區(qū)人民政府規(guī)定執(zhí)行。
13、被征收人住宅房屋建筑面積低于五十平方米,且在本市(鎮(zhèn))只有該套住房的,產(chǎn)權調換面積不得低于五十平方米,五十平方米以內(nèi)不找差價;選擇貨幣補償?shù)模畹脱a償金額不得低于房地產(chǎn)價格評估機構確定的類似新建商品住宅市場價格平均售價購買五十平方米住宅的金額。
14、建設用于產(chǎn)權調換的住宅房屋,應當按照不低于國家綠色建筑最低標準進行設計和建設。安置住房應當按照全裝修技術標準進行裝修。
文章中的這幾點內(nèi)容也就基本涵蓋了,對于內(nèi)蒙古這一省份的相關地市標準,也就能夠解決當?shù)厥忻竦囊恍┫嚓P問題,在具體了解了2018年內(nèi)蒙古征地補償條例的內(nèi)容是什么之后,想了解其他地市的,請隨時咨詢我們平臺的律師。
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