一、相鄰權(quán)

相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。

相鄰不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以不損害其他相鄰人的合法權(quán)益為原則。如果因權(quán)利的行使，給相鄰人的人身或財(cái)產(chǎn)造成危害的，相鄰人有權(quán)要求停止侵害、消除危險(xiǎn)和賠償損失。在處理相鄰關(guān)系時(shí)，相鄰各方應(yīng)該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以請求人民法院依法解決。

相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：

土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時(shí)占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。

對自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放;相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對方損失補(bǔ)償。

在建房挖溝時(shí)，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動(dòng)產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活;相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。

相鄰權(quán)的界定有著深刻的經(jīng)濟(jì)意義。該權(quán)利界定到何點(diǎn)合適?這也是產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)派討論最多的問題。它主要是涉及外部性內(nèi)部化問題，從這里論述了產(chǎn)權(quán)界定對資源配置的影響。對外部效應(yīng)來講無論是正是負(fù)，對其界定都是資源配置達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)的手段。而一旦相鄰權(quán)利界定明確了，外部性也就不是外部了，而轉(zhuǎn)化成一種內(nèi)在成本。

故從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度講，產(chǎn)權(quán)一定要確定，這是達(dá)到帕*托最優(yōu)狀態(tài)的條件。至于如何確定產(chǎn)權(quán)，即權(quán)利賦予誰，則是法律的問題。從經(jīng)濟(jì)效率上講，法律如何界定產(chǎn)權(quán)鄰域的權(quán)利歸屬呢?無庸諱言，當(dāng)然是把權(quán)利賦予經(jīng)濟(jì)收益更大者。

但在法學(xué)上相鄰權(quán)的界定還不能僅停留于此，盡管法學(xué)上的相鄰權(quán)作為對相鄰不動(dòng)產(chǎn)使用和限制使用的權(quán)利，也具有經(jīng)濟(jì)內(nèi)容或者說具有經(jīng)濟(jì)意義，都是為不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值最大化發(fā)揮的問題，但作為相鄰權(quán)利本身而言，它并不具有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)內(nèi)容，盡管它可為其基礎(chǔ)權(quán)利帶來利益或財(cái)產(chǎn)增值。所以相鄰權(quán)的界定還要考慮到其它方面因素，而不僅僅是經(jīng)濟(jì)因素。

二、鄰居蓋房比我家高,我可以不同意嗎

如果影響你的采光、日照、通風(fēng)等，侵犯你的相鄰權(quán)，既可。

鄰居之間還是要和諧相處的，因?yàn)樽〉媒?，如果有什么突發(fā)狀況還是可以幫忙的。以上就是關(guān)于這些問題的答案，希望對大家有幫助。如果您需要關(guān)于這方面的幫助，律霸網(wǎng)提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。