隨著國家城市化改造進行的不斷加快，我國很多的地區(qū)都在進行征地拆遷等工作，因此，征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是每一個被征地農(nóng)民非常關(guān)注的。隨著2018年的到來，新的標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)公布。國務(wù)院最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?有提高，在補償?shù)捻椖亢蜆?biāo)準(zhǔn)上均有提高。今天小編帶大家學(xué)習(xí)一下。

國務(wù)院最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?有提高，在補償?shù)捻椖亢蜆?biāo)準(zhǔn)上均有提高。

一，征地補償?shù)暮x

征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。二，國務(wù)院最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?2018年農(nóng)村土地新政策，土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)會提高。近幾年國家為了加快城市建設(shè)，城市拓展，政府大量征收土地，有很多農(nóng)民會失去土地。當(dāng)然國家也會有相應(yīng)的補償款，征地的類型不同補償也會不同。

二，國務(wù)院最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高？

提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)，2018年農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)將會進一步提高，調(diào)整方式如下：

1、農(nóng)房拆遷實行雙向補償制度。農(nóng)民住房遇拆遷，房屋本身費用與裝修費用除外，還可拿到宅基地的征地補償款。擴大補償范圍。據(jù)了解從2018年開始，農(nóng)民的房屋遭遇征地拆遷，除了可以拿到農(nóng)房以及房屋裝修的補償款之外，還可以拿到宅基地面積上地面附著物的補償款，比如水井、菜園子等等。簡單得說，就是農(nóng)民可以拿到更多的補償款。

2、優(yōu)化補償計算方法。2018年新計算方法:農(nóng)民應(yīng)得征地拆遷款=宅基地面積×征地補償單價 農(nóng)房以及裝修價值 地表附著物財產(chǎn) 安置款。

3、補償方式多元化。可以選擇等值的現(xiàn)金補償或等值商品房作補償，也可以選擇兩種方式結(jié)合。征地時，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地數(shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量?？偟膩碚f，2018年農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)將再提高，失地農(nóng)民可有福氣了。

但要提醒農(nóng)民朋友們的一點的是，在經(jīng)過農(nóng)村土地確權(quán)和不動產(chǎn)權(quán)登記以后，沒有這三個證的農(nóng)民，遇上征地拆遷可就要吃虧了:

1、農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書。

2、當(dāng)?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可。

3、部分試點地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證(目前合并為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證)。

新的國家標(biāo)準(zhǔn)對于被征地農(nóng)民來說，是一個好消息，隨著征地標(biāo)準(zhǔn)賠償?shù)捻椖吭黾拥?，被征地農(nóng)民可以獲得賠償也會增加。但是，同樣的，我們對于手續(xù)的齊全也有了更加嚴(yán)格的要求。國務(wù)院最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)2018是否有所提高?這個提高是惠及民眾的，具體咨詢專業(yè)的律師。

2020新農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

面對征地拆遷 老百姓手里有哪些權(quán)利？

征地補償費計算方式